Description

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Commercial corner property for sale in Silla, 120 m² built (110 m² useful), on Avenida Reyes Católicos with high pedestrian and vehicle traffic. Features: 3 large shop windows for excellent natural light, very good condition, parquet flooring, ducted air conditioning, bathroom, independent office, small storage room, good visibility and accessibility. No homeowners’ community. Potential for change of use from shop to housing due to surface, height, lighting, ventilation, accessibility and street façade. Close to amenities (pharmacy, supermarkets, bars, schools) and well connected: ~1 km to Silla train station; ~12 km to the beach; ~22 km to Valencia airport; near Alfafar shopping center and Hospital de la Fe.

true009205. Ubicado en una de las avenidas con más vida y paso de Silla, la Avenida Reyes Católicos destaca por su carácter comercial y residencial, convirtiéndose en un entorno ideal para cualquier actividad de negocio. La zona combina comercios de proximidad, servicios, restauración y un flujo constante de vecinos durante todo el día, ofreciendo gran visibilidad y comodidad de acceso.
Su excelente conexión con las principales vías del municipio y la cercanía a Valencia hacen de esta ubicación una apuesta segura para emprender o invertir en un local con proyección y actividad continua.
Local comercial esquinero de 120 m2 construidos y 110 m2 útiles, situado en una ubicación estratégica con gran visibilidad gracias a sus 3 amplios escaparates, que aportan abundante luz natural y una magnífica presencia comercial.
El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para entrar. Dispone de suelo de parquet, aire acondicionado por conductos, excelente iluminación, aseo, despacho independiente y un práctico pequeño trastero.~Con características excelentes para la posiblidad de hacer viable técnicamente , el cambio de uso de local comercial a viviendas , por superificie, altura, iluminación , ventilación , accesibilidad y fachada , sin comunidad de propietarios.~A tan sólo 12 km de distancia de la playa , unos 15 minutos.~A 22 km del aereopuerto , unos 20 minutos.~A 8 km del Centro Comercial de Alfafar , unos 10 minutos.~A 12 km del Hospital de la Fe , unos 15 minutos.~A 1 km de la estación de tren de Silla , unos 10 minutos andando.~Con todos los servicios al lado , farmacia , supermercados , bares, colegios..~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de Silla.~INFORMACION GENERAL:
El precio publicado NO incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos.~Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa.~La oferta está sujeta a cambios de precio, el precio marcado estará siempre sujeto aceptación de oferta con la metodología de la empresa o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio puede incluir imágenes con decoración virtual a efectos meramente ilustrativos.~.