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Office for sale in Sevilla, 4th floor, approx. 1,380–1,400 m² in an exclusive business building in a consolidated corporate area with strong services and transport connections (near rail station, taxi and main access roads). Highly functional layout with multiple independent modules, large bright open-plan areas, separate offices with glass partitions, meeting/management spaces, false ceiling with recessed lighting and installed A/C. Perimeter windows for abundant natural light and a private terrace. Building with 24h security and concierge. Community fees not included.

MH-OF143. Oficina disponible en la 4ª planta de un representativo edificio exclusivo de oficinas, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Sevilla. El entorno se caracteriza por una gran concentración de compañías, sedes corporativas y servicios profesionales, además de contar con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, hoteles, entidades bancarias, gimnasios y todo tipo de servicios para el día a día empresarial. La zona disfruta también de excelente conexión con transporte público, estación de tren cercana, paradas de taxi y rápidas conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad, lo que facilita la movilidad tanto de empleados como de clientes.
La oficina cuenta con una superficie aproximada de 1.400 m2, distribuida en varios módulos independientes, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar los espacios a las necesidades de cualquier empresa. Se trata de un espacio totalmente operativo, con amplias zonas de trabajo diáfanas, despachos independientes delimitados con mamparas acristaladas, y una distribución que permite combinar áreas abiertas con zonas privadas de reuniones o dirección.
El inmueble destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales perimetrales que aportan abundante luz natural a las diferentes áreas de trabajo. Además, dispone de falso techo con luminarias empotradas, climatización y acabados funcionales, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y profesional.
Uno de los grandes atractivos de esta oficina es su terraza privada, un espacio adicional muy valorado que aporta desahogo y una zona exterior para uso corporativo.
El edificio en el que se ubica cuenta con servicio de vigilancia y conserjería 24 horas, lo que garantiza seguridad, control de accesos y una excelente gestión de las zonas comunes.
Una oficina de gran superficie, muy luminosa y versátil, ideal para empresas que busquen establecer su sede en un edificio representativo dentro de una zona empresarial consolidada y perfectamente conectada.
Gastos de comunidad no incluidos en el precio.
Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino en caso de alquiler y 1,5% sobre el precio de compra a cargo del comprador.