526m² commercial premises for sale in San Juan de Alicante

Oportunidad única para promotores e inversores en la Rambla de San Juan

Excepcional entresuelo de 526 m2 situado en plena Rambla de San Juan, la principal arteria comercial y residencial de San Juan de Alicante, en una ubicación estratégica con todos los servicios, comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio a escasos metros.

Se trata de un inmueble con un enorme potencial de transformación, ya que dispone de un estudio de viabilidad para el cambio de uso a residencial, permitiendo desarrollar 4 exclusivas viviendas de obra nueva con unas dimensiones muy por encima de la media del mercado actual.

El estudio contempla la siguiente distribución:

- 2 viviendas de aproximadamente 100 m2 útiles, distribuidas en 2 dormitorios, 2 baños completos y un espectacular salón-comedor con cocina abierta de cerca de 40 m2, concebido como el auténtico corazón de la vivienda.
- 2 viviendas de aproximadamente 125 m2 útiles, con 3 dormitorios, 2 baños completos y un impresionante salón-comedor con cocina integrada de casi 40 m2, ofreciendo espacios amplios, luminosos y de diseño contemporáneo.

Todas las viviendas han sido proyectadas bajo un concepto moderno y funcional, priorizando la amplitud, la entrada de luz natural y una distribución muy demandada por el comprador actual.

Una inversión de alta rentabilidad

La escasez de vivienda de obra nueva en San Juan de Alicante, unida a la extraordinaria ubicación del inmueble, convierten este proyecto en una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan una operación con un elevado potencial de rentabilidad.

Su emplazamiento en la Rambla garantiza una fuerte demanda tanto para la venta como para el alquiler, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del municipio.

Además, las superficies proyectadas ?entre 100 y 125 m2 útiles? sitúan esta promoción en un segmento muy atractivo del mercado, ofreciendo viviendas espaciosas y de alta calidad, difíciles de encontrar en la actualidad.

Si busca un proyecto inmobiliario listo para desarrollar en una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en una promoción de gran éxito.

Solicite más información y conozca el estudio de viabilidad, la distribución prevista y la estimación de rentabilidad de esta excelente oportunidad de inversión.

Consúltenos para ampliar información sobre el estudio de viabilidad, distribución propuesta y estimación de rentabilidad.

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