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For sale: Hotel/comprehensive multifunction property in San Roque (Cádiz), in a prime, consolidated residential and golf-surrounded area with Mediterranean panoramic views. Main building with Andalusian cortijo-inspired architecture, elevated position and high visibility from the main road, private access via tree-lined avenue. 6,975 m² built on an 8,637 m² plot, 5 levels, reception with double-height central staircase and galleries; 80+ bedrooms and 90+ bathrooms. Potential for hotel (4–5*), golf resort, high-performance sports/club, international educational center/residence, wellness and health center, or mixed-use development.

HOTEL EN CÁDIZ-nMYZ03325 - Se ofrece en venta propiedad en pleno dominio de hotel de gran dimensión con potencial para múltiples usos: hotelero, club deportivo, complejo educativo, wellness resort o desarrollo mixto. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del sur de España, dentro de entorno residencial de alto nivel y rodeado de campos de golf, el activo destaca por su posición elevada, visibilidad estratégica y vistas panorámicas al Mediterráneo y al paisaje natural circundante...Una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un activo singular en un enclave prime de la provincia de Cádiz...Características Generales:.- Tipo: Hotel / Complejo multifuncional.- Dormitorios: Más de 80.- Baños: 90.- Superficie construida: 6.975 m2.- Parcela: 8.637 m2.- Distribución en 5 niveles.- Propiedad en pleno dominio..Características del Edificio:.- Arquitectura inspirada en cortijo andaluz tradicional.- Fachada elegante acorde al entorno exclusivo.- Interior amplio y funcional, adaptable a múltiples configuraciones.- Recepción luminosa y representativa.- Escalera principal de doble altura con galerías.- Edificio visible desde vía principal.- Acceso privado mediante avenida arbolada..Usos Potenciales:.- Hotel 4 o 5.- Resort de golf.- Centro deportivo de alto rendimiento.- Colegio internacional o residencia educativa.- Centro wellness y salud.- Complejo mixto hoteleroresidencial..Entorno y Valor Diferencial:.- Clima soleado durante todo el año.- Cercanía a playas, pueblos blancos y parajes naturales.- Zona consolidada de turismo premium y residencial internacional.- Alta proyección de revalorización.- Escasez de activos de esta dimensión en la zona