6975m² hôtel pour vente à San Roque, dans le quartier de Sotogrande

HOTEL EN CÁDIZ-nMYZ03325 - Se ofrece en venta propiedad en pleno dominio de hotel de gran dimensión con potencial para múltiples usos: hotelero, club deportivo, complejo educativo, wellness resort o desarrollo mixto. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del sur de España, dentro de entorno residencial de alto nivel y rodeado de campos de golf, el activo destaca por su posición elevada, visibilidad estratégica y vistas panorámicas al Mediterráneo y al paisaje natural circundante...Una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un activo singular en un enclave prime de la provincia de Cádiz...Características Generales:.- Tipo: Hotel / Complejo multifuncional.- Dormitorios: Más de 80.- Baños: 90.- Superficie construida: 6.975 m2.- Parcela: 8.637 m2.- Distribución en 5 niveles.- Propiedad en pleno dominio..Características del Edificio:.- Arquitectura inspirada en cortijo andaluz tradicional.- Fachada elegante acorde al entorno exclusivo.- Interior amplio y funcional, adaptable a múltiples configuraciones.- Recepción luminosa y representativa.- Escalera principal de doble altura con galerías.- Edificio visible desde vía principal.- Acceso privado mediante avenida arbolada..Usos Potenciales:.- Hotel 4 o 5.- Resort de golf.- Centro deportivo de alto rendimiento.- Colegio internacional o residencia educativa.- Centro wellness y salud.- Complejo mixto hoteleroresidencial..Entorno y Valor Diferencial:.- Clima soleado durante todo el año.- Cercanía a playas, pueblos blancos y parajes naturales.- Zona consolidada de turismo premium y residencial internacional.- Alta proyección de revalorización.- Escasez de activos de esta dimensión en la zona