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Commercial space for sale of 200 m² on a 300 m² plot at the entrance of Barriada de Alcornocalejos, between Arcos de la Frontera and San José del Valle. Single-floor, air-conditioned, currently set up as a bar with 70 m² terrace, 50 m² dining area with fireplace, 35 m² kitchen, patio, storage, cold room, and separate restrooms. Includes hospitality equipment such as wood oven, industrial burners, fryer, industrial fridge, toaster, slicer, industrial dishwasher, stainless steel furniture, and seating. Located near parking, playground, and sports courts. Water and electricity supplies active. Suitable for hospitality business or other commercial uses, with easy access and strategic location.

SHJZ315. Se vende amplio local comercial climatizado en una sola planta de 200 m2 sobre parcela de 300 m2. Situado a la entrada de la Barriada de Alcornocalejos, en la carretera que une Arcos de la Frontera con San José del Valle. Frente al local se encuentra un amplia zona de aparcamiento, así como un parque infantil y pistas deportivas.~Actualmente acondicionado como BAR/VENTA, se distribuye en terraza de 70m2, zona de barra, comedor de 50m2 con una acogedora chimenea, amplia cocina de 35m2, patio interior, almacén, zona de frio, trastero y baño de señora y caballero.~El local se vende con maquinaria y equipamiento de hostelería, para iniciar actividad, tales como: horno de leña, Fuegos industriales y plancha (instalación con capacidad para 8 bombonas), freidoras, nevera industrial, tostador, corta chacinas, lavavajillas industrial, mesas y estanterías de acero inoxidable, mesas y sillas en comedor y terraza. Suministros de agua y luz en alta.~¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!~- Único en la Barriada, ideal como punto de encuentro social y negocio de hostelería.~- Perfecto para adaptarlo a otras actividades comerciales o incluso convertirlo en vivienda.~- Ubicación estratégica y con fácil acceso.~NO LO DUDES Y LLÁMANOS, TE LA MOSTRAREMOS ENCANTADOS...
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Muchas gracias por su comprensión~.