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Commercial premises for sale in Puerto de Sagunto on Avenida Maestrat; corner unit with double façade and large display windows, approx. 228 m² total, ground-floor street access, open-plan, accessible and very bright. High pedestrian and vehicle flow, next to a high-traffic pharmacy, near school, bars and cafés, in a consolidated commercial/residential area with good public transport and main road connections. Suitable for offices, clinic, shop, academy or investment. Option to subdivide into two independent units (~114 m² each) with separate accesses and shop windows. Furniture in photos not included; sale excludes purchase costs and agency fees; financing assistance available.

103-01-1186. ¡Oportunidad única para inversores o emprendedores!
Se vende local comercial de 228 m² construidos en una de las avenidas más reconocidas y transitadas del Puerto de Sagunto: la Avenida Maestrat. Ideal para implantar cualquier tipo de negocio gracias a su excelente ubicación y visibilidad. Es una ubicación perfecta para cualquier negocio (el anterior fue muy conocido durante todos los años que estuvo abierto y se cerró por jubilación). Justo al lado de una de las farmacias con mayor clientela del Puerto, al lado de colegio, bares y cafeterías. Una zona de gran visibilidad y constante movimiento peatonal y vehicular, ideal para cualquier tipo de negocio. Se trata de una zona consolidada, con alta densidad de comercios, servicios y viviendas y una excelente conexión con transporte público y vías principales.
Ubicación privilegiada~•Situado en esquina, con doble fachada y amplios escaparates~•Gran afluencia de paso peatonal y rodado~•Rodeado de comercios, servicios y viviendas~•Excelente conexión con transporte público
Características del local:~•228 m² construidos en total (múltiples posibilidades de distribución)~•Local esquinero, muy luminoso~•Acceso a pie de calle~•Amplios escaparates a dos calles (máxima visibilidad) y mucha luminosidad~•Espacio diáfano, y de acceso adaptado~•Perfecto para oficinas, clínica, comercio, academia o inversión
~✂️ Opción de segregación~La propietaria ofrece la posibilidad de dividir el local en dos unidades independientes, con sus respectivos accesos y escaparates:
1.Local esquinero (aprox. 114 m²):~oMayor visibilidad, escaparates a dos calles~oPrecio: 180.000 €
2.Local con escaparates a Av. Maestrat (aprox. 114 m²):~oIdeal para comercio o despacho profesional~oPrecio: 150.000 €
Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero.~El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido en el precio.~En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia.~Para más información, contacta con nosotros.
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