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Commercial premises for sale in Sagunto (VLC-CF1576CF), total 213 m²: two street-level locals that can be purchased together or separately. Local 1: 100 m² with open-plan layout, independent toilet, and small indoor terrace. Local 2: 113 m² with open-plan layout and independent toilet. Strategic location in an area benefiting from upcoming Volkswagen Gigafactory activity, supporting strong demand for conversion to rental housing (change of use) and other investment uses (storage rooms, garage/parking, offices, clinics, retail, academies).

VLC-CF1576CF. Si buscas una inversión segura y con alta rentabilidad, este es el momento y el lugar idóneo. Ponemos a la venta dos locales comerciales estratégicamente ubicados en Sagunto, una zona en pleno auge socioeconómico y con una demanda disparada gracias a la inminente puesta en marcha de la Gigafactoría de Volkswagen.~La llegada de miles de trabajadores está transformando el municipio, convirtiendo los locales a pie de calle en auténticos activos de oro, especialmente para la reconversión en bajos vivienda de alquiler habitual, un mercado con una demanda histórica en la zona.~Características de los Inmuebles; los locales se pueden adquirir juntos o por separado, ofreciendo una versatilidad increíble para cualquier tipo de proyecto: Local 1 (100 m2 construidos): Un espacio diáfano, muy aprovechable, que cuenta con su propio aseo independiente y una pequeña terraza interior ideal para dar luz natural o ventilación a cualquier proyecto. Local 2 (113 m2 construidos), amplio y con aseo independiente. El precio publicitado es por los dos locales. Por separado se venden a 99.900€ cada uno~ Un Lienzo en Blanco: Múltiples Opciones de Negocio. La distribución y ubicación de estos locales los hacen perfectos para adaptarse a lo que pida el mercado:~Bajos Vivienda (Cambio de uso): La opción más demandada. Perfecto para crear apartamentos de alquiler habitual para los nuevos residentes y trabajadores de la gigafactoría~Trasteros de Alquiler: Un negocio de alta rentabilidad y bajo mantenimiento, ideal para abastecer a las viviendas de la zona.~Plazas de Garaje o Parking Privado: Una necesidad creciente en barrios con alta densidad de población.~Cualquier tipo de negocio: Oficinas, clínicas, comercio de proximidad, centros de estética o academias.~ ¡No dejes escapar el tren de Sagunto! Las zonas con este nivel de inyección económica no suelen mantener estos precios por mucho tiempo.~Para más información o concertar una visita sin compromiso, contacta con nosotros hoy mismo. ¡Invierte en el futuro!.