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Local commercial 228 m² construits, rez-de‑chaussée en angle avec double façade et grands vitrines sur l'Avenida Maestrat (Port de Sagunto); fort passage piéton et véhicule, voisin d'une pharmacie fréquentée, proche d'un collège, bars et cafés; zone commerciale consolidée, bonne desserte transports et voies principales; espace diaphane, lumineux, accès de plain‑pied et adapté; usages possibles : commerce, bureaux, clinique, académie, investissement; possibilité de scinder en deux unités indépendantes d'environ 114 m² chacune avec accès et vitrines séparés; mobilier des photos non inclus; frais de vente et honoraires d'agence non inclus; assistance financement disponible.

103-01-1186. ¡Oportunidad única para inversores o emprendedores!
Se vende local comercial de 228 m² construidos en una de las avenidas más reconocidas y transitadas del Puerto de Sagunto: la Avenida Maestrat. Ideal para implantar cualquier tipo de negocio gracias a su excelente ubicación y visibilidad. Es una ubicación perfecta para cualquier negocio (el anterior fue muy conocido durante todos los años que estuvo abierto y se cerró por jubilación). Justo al lado de una de las farmacias con mayor clientela del Puerto, al lado de colegio, bares y cafeterías. Una zona de gran visibilidad y constante movimiento peatonal y vehicular, ideal para cualquier tipo de negocio. Se trata de una zona consolidada, con alta densidad de comercios, servicios y viviendas y una excelente conexión con transporte público y vías principales.
Ubicación privilegiada~•Situado en esquina, con doble fachada y amplios escaparates~•Gran afluencia de paso peatonal y rodado~•Rodeado de comercios, servicios y viviendas~•Excelente conexión con transporte público
Características del local:~•228 m² construidos en total (múltiples posibilidades de distribución)~•Local esquinero, muy luminoso~•Acceso a pie de calle~•Amplios escaparates a dos calles (máxima visibilidad) y mucha luminosidad~•Espacio diáfano, y de acceso adaptado~•Perfecto para oficinas, clínica, comercio, academia o inversión
~✂️ Opción de segregación~La propietaria ofrece la posibilidad de dividir el local en dos unidades independientes, con sus respectivos accesos y escaparates:
1.Local esquinero (aprox. 114 m²):~oMayor visibilidad, escaparates a dos calles~oPrecio: 180.000 €
2.Local con escaparates a Av. Maestrat (aprox. 114 m²):~oIdeal para comercio o despacho profesional~oPrecio: 150.000 €
Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero.~El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido en el precio.~En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia.~Para más información, contacta con nosotros.
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