290m² restaurant for sale in Roses, Avinguda de Rhode

Das zum Verkauf stehende Restaurant befindet sich strategisch in der zweiten Reihe zum Meer, was den Gästen die Möglichkeit bietet, die Nähe zum Ozean zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre und den Komfort eines gut gestalteten Innenraums zu wahren.
Küche: Das Herzstück des Restaurants ist seine große und geräumige Küche. Ausgestattet mit modernster Technologie und einer durchdachten Anordnung zur Optimierung der Effizienz bei der Zubereitung von Speisen, ist die Küche der Ort, an dem talentierte Köche kulinarische Meisterwerke erschaffen. Die Größe der Küche ermöglicht es dem Küchenteam, eine Vielzahl von frischen und köstlichen Gerichten zuzubereiten, von frischen Meeresfrüchten bis hin zu Gourmet-Kreationen.
Speisesaal: Das Restaurant verfügt über einen großzügigen, offenen Speisesaal, der ebenso geräumig und weitläufig ist. Die Anordnung der Räume wurde mit dem Komfort und dem Genuss der Gäste im Blick entwickelt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, was eine entspannende und angenehme Atmosphäre schafft.
Die Bäder des Restaurants wurden vollständig renoviert und entsprechen den neuesten Hygiene- und Zugänglichkeitsvorschriften. Sie sind modern und sauber gestaltet und gewährleisten, dass die Gäste während ihres Besuchs ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre genießen.
Das Restaurant zeichnet sich durch eine einladende und elegante Atmosphäre aus, in der die Gäste ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis genießen können, während sie sich am Meer entspannen. Ob für ein romantisches Mittagessen, eine besondere Feier oder ein Treffen mit Freunden, dieses Restaurant in zweiter Reihe zum Meer ist der perfekte Ort, um die Gastronomie und die Meeresbrise in einer außergewöhnlichen Umgebung zu genießen.
Ref. Energiezertifikat: FWGRKB9D1
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Immobilienagentur Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà.~Dein Traum, wir erfüllen ihn. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
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Le restaurant à vendre est stratégiquement situé sur la deuxième ligne de mer, ce qui donne aux convives la possibilité de profiter de la proximité de l\'océan tout en conservant l\'intimité et le confort d\'un intérieur bien conçu.
Cuisine:~Le cœur du restaurant est sa cuisine grande et spacieuse. Équipée d\'une technologie de pointe et d\'un agencement soigné pour optimiser l\'efficacité de la préparation des aliments, la cuisine est l\'endroit où les chefs talentueux créent des chefs-d\'œuvre culinaires. La présence d\'une grande cuisine permet à l\'équipe culinaire de préparer une variété de plats frais et délicieux, des fruits de mer frais aux créations gourmandes.
Salon salle à manger:~Le restaurant dispose d\'une salle à manger ouverte qui est tout aussi grande et spacieuse. La distribution des espaces a été conçue en pensant au confort et au plaisir des convives. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère relaxante et agréable.
Les salles de bains du restaurant ont été entièrement rénovées et respectent les réglementations les plus en vigueur en matière d\'hygiène et d\'accessibilité. Ils sont conçus dans un style moderne et épuré, garantissant aux clients un haut niveau de confort et d\'intimité lors de leur visite.
Le restaurant est fier de son atmosphère chaleureuse et élégante, où les convives peuvent vivre une expérience culinaire inoubliable tout en se relaxant au bord de la mer. Que ce soit pour un repas romantique, une fête spéciale ou une rencontre entre amis, ce restaurant en deuxième ligne de mer est l\'endroit idéal pour profiter de la gastronomie et de la brise marine dans un cadre exceptionnel.
Réf. certificat énergétique : FWGRKB9D1
Les informations relatives à la condition de grand détenteur ne sont pas applicables, puisqu’il s’agit d’un bien immobilier à usage autre que résidentiel.
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Immobilier Rosas Espagne Costa Brava - Empuriabrava - Costa Brava Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).
L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.
En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.
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V963. En venta restaurante se encuentra estratégicamente situado en segunda línea de mar, lo que le brinda a los comensales la oportunidad de disfrutar de la proximidad al océano mientras mantienen la privacidad y comodidad de un interior bien diseñado.
Cocina:~El corazón del restaurante es su amplia y espaciosa cocina. Equipada con tecnología de vanguardia y una cuidadosa distribución para optimizar la eficiencia de la preparación de alimentos, la cocina es el lugar donde los talentosos chefs crean obras maestras culinarias. La presencia de una gran cocina permite al equipo culinario preparar una variedad de platos frescos y deliciosos, desde mariscos frescos hasta creaciones gourmet.
Sala Salón Comedor:~El restaurante cuenta con una sala de comedor diáfana que es igualmente amplia y espaciosa. La distribución de los espacios se ha diseñado con la comodidad y el disfrute de los comensales en mente. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural lo que crea un ambiente relajante y agradable.
Los baños del restaurante han sido completamente renovados y cumplen con las normativas más actuales en términos de higiene y accesibilidad. Están diseñados con un estilo moderno y limpio, lo que garantiza que los clientes disfruten de un alto nivel de comodidad y privacidad durante su visita.
El restaurante se enorgullece de su ambiente acogedor y elegante, donde los comensales pueden disfrutar de una experiencia culinaria inolvidable mientras se relajan junto al mar. Ya sea para una comida romántica, una celebración especial o una reunión con amigos, este restaurante en segunda línea de mar es el lugar perfecto para disfrutar de la gastronomía y la brisa marina en un entorno excepcional..
Ref. certificado energético: FWGRKB9D1
La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda
Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..