Description

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Attention investors and entrepreneurs!
We have a unique and disruptive real estate opportunity for you. We present a large commercial premises for sale, located a few meters from Avenidas and strategically in front of a beautiful park. This real estate jewel stands out for its privileged location and a large flow of people, which makes it a key meeting point in the area.
The most impressive thing about this place is its versatility and size. With 445 square meters built and distributed in several rooms, this space offers a wide potential to adapt to different types of businesses. It has 7 bathrooms, showers, kitchen with smoke outlet, storage areas and offices, providing all the necessary comforts to satisfy the demands of its future tenants.
The privileged location of this place, added to its entrance from two streets, being on the corner, guarantees excellent visibility and accessibility to attract a large number of customers. In addition, its design and distribution allow an easy division into two independent premises, which offers the possibility of generating additional income by renting one of them. A real investment opportunity!
But that is not all. This place is easily rentable and offers a return of more than 5%. Imagine the possibility of investing in a supermarket, clothing or furniture store in this ideal location. With the constant flow of people and the growing demand in the area, success is assured.
Don\'t let this golden opportunity pass you by. This commercial space is the dream of any entrepreneur or investor looking for a safe and profitable investment in the real estate market. Take advantage of this unique offer and grow your wealth!
For more information and to arrange a visit, contact us right now. We will be happy to provide you with all the details and guide you on this exciting path to success.
Don\'t wait any longer and turn this place into the favorite destination of thousands of people!

Achtung, Investoren und Unternehmer!
Wir haben eine einzigartige und bahnbrechende Immobilienchance für Sie. Wir präsentieren ein großes Gewerbeobjekt zum Verkauf, das nur wenige Meter von Avenidas entfernt und strategisch günstig vor einem wunderschönen Park liegt. Dieses Immobilienjuwel zeichnet sich durch seine privilegierte Lage und den großen Menschenstrom aus, was es zu einem wichtigen Treffpunkt in der Region macht.
Das Beeindruckendste an diesem Ort ist seine Vielseitigkeit und Größe. Mit 445 Quadratmetern bebauter Fläche und verteilt auf mehrere Räume bietet dieser Raum reichlich Potenzial zur Anpassung an verschiedene Arten von Unternehmen. Es verfügt über 7 Badezimmer, Duschen, eine Küche mit Rauchabzug, Lagerräume und Büros und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um den Ansprüchen seiner zukünftigen Mieter gerecht zu werden.
Die privilegierte Lage dieses Lokals, zusätzlich zu seinem Eingang an zwei Straßen und an der Ecke, garantiert eine hervorragende Sicht und Erreichbarkeit, um eine große Anzahl von Kunden anzulocken. Darüber hinaus ermöglichen seine Gestaltung und Aufteilung eine einfache Aufteilung in zwei unabhängige Räumlichkeiten, was die Möglichkeit bietet, durch die Anmietung eines davon zusätzliches Einkommen zu generieren. Eine echte Investitionsmöglichkeit!
Aber das ist noch nicht alles. Diese Räumlichkeiten sind gut vermietbar und bieten eine Rentabilität von über 5 %. Stellen Sie sich die Möglichkeit vor, an diesem idealen Standort in einen Supermarkt, ein Bekleidungs- oder Möbelgeschäft zu investieren. Der ständige Zustrom von Menschen und die wachsende Nachfrage in der Region machen den Erfolg sicher.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Diese Gewerbefläche ist der Traum eines jeden Unternehmers oder Investors, der auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition auf dem Immobilienmarkt ist. Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot und vermehren Sie Ihr Vermögen!
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. Gerne informieren wir Sie über alle Details und begleiten Sie auf diesem spannenden Weg zum Erfolg.
Warten Sie nicht länger und machen Sie diesen Ort zum Lieblingsziel für Tausende von Menschen!

JM-001141. ¡Atención, inversionistas y emprendedores!
Tenemos una oportunidad inmobiliaria única y disruptiva para ustedes. Les presentamos un gran local comercial en venta, ubicado a escasos metros de Avenidas y estratégicamente frente a un hermoso parque. Esta joya inmobiliaria destaca por su ubicación privilegiada y un gran flujo de personas, lo que lo convierte en un punto de encuentro clave en la zona.
Lo más impresionante de este local es su versatilidad y tamaño. Con 445 metros cuadrados construidos y distribuidos en varias estancias, este espacio ofrece un amplio potencial para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Cuenta con 7 baños, duchas, cocina con salida de humos, zonas de almacenamiento y despachos, brindando todas las comodidades necesarias para satisfacer las demandas de sus futuros inquilinos.
La ubicación privilegiada de este local, sumada a su entrada por dos calles, al ser esquinero, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer a una gran cantidad de clientes. Además, su diseño y distribución permiten una fácil división en dos locales independientes, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales alquilando uno de ellos. ¡Una verdadera oportunidad de inversión!
Pero eso no es todo. Este local es fácilmente alquilable y ofrece una rentabilidad superior al 5%. Imagínese la posibilidad de invertir en un supermercado, una tienda de ropa o muebles en este lugar idóneo. Con el flujo constante de personas y la demanda creciente en la zona, el éxito está asegurado.
No deje pasar esta oportunidad de oro. Este local comercial es el sueño de cualquier emprendedor o inversor que busca una inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario. ¡Aproveche esta oferta única y haga crecer su patrimonio!
Para más información y concertar una visita, contáctenos ahora mismo. Estaremos encantados de brindarle todos los detalles y guiarlo en este emocionante camino hacia el éxito.
¡No espere más y convierta este local en el destino preferido de miles de personas!
*El precio no incluye los impuestos y gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría...)*~.