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Commercial space for sale in Palma, Rafal Vell. Total 86.81 m2 (register) / 80 m2 (cadastral). Flexible layout: Garage/Storage 44 m2 with own loading area and 3 m ceilings; Office 12 m2 with 2 workstations; 2 file areas; 1 full bathroom with shower; individual water meter; pre-installation for electric boiler. 0 € community fees. Energy: Class C (consumption and emissions). Quiet street with strong access to Vía de la Cintura and Palma. Suitable for freelancers, SMEs, or logistics investment. Ref VJ814L; ROAIIB GOIBE585762/2024.

VJ814L. ¿Buscas un espacio versátil, listo para entrar y sin los costes fijos de una comunidad? Este local en el tranquilo barrio de Rafal Vell es la solución perfecta para autónomos, PYMES o como inversión logística.~Distribución inteligente y funcional con una superficie total de 86,81 m2 (según registro y 80 m2 según catastro)., el espacio ha sido optimizado para separar la zona de carga y trabajo sucio de la gestión administrativa:~Zona Garaje-Almacén (44 m2): Amplio espacio con vado propio, techos de 3 metros de altura y gran capacidad de almacenaje o entrada de vehículos.~Zona de Oficina (12 m2): Despacho independiente acondicionado para 2 amplios puestos de trabajo, ideal para gestionar tu actividad con total comodidad.~Servicios adicionales: Dispone de 2 zonas de archivo, 1 aseo completo con plato de ducha, agua con contador individual y tiene preinstalación para poner termo eléctrico. Además cuenta con una chimenea de ventilación que sale a la terraza del piso de arriba.~Eficiencia y Ahorro. Gastos de Comunidad: 0 €. Una ventaja competitiva real para la rentabilidad de tu negocio.
Eficiencia energética: calificación Letra C tanto en consumo como en emisiones, lo que garantiza un espacio bien aislado y un consumo eléctrico optimizado.
Ubicación estratégica situado en una calle tranquila del Rafal Vell, permite trabajar sin el estrés del centro pero con una excelente conexión con la Vía de Cintura y el resto de Palma.
¿Quieres visitarlo? No pierdas la oportunidad de establecer tu base de operaciones en un local que lo tiene todo y además el precio es negociable.~Te informamos que el precio publicitado no incluye los gastos de compraventa (Impuestos, Notaría, Registro y gestoría, en caso de que requiera un tercero para tramitar documentos o que se haga hipoteca). ¡Consúltanos y te haremos un presupuesto detallado sin compromiso!
\"Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024\"
Ref. VJ814L~.