269m² office for sale in Palma, Passeig Mallorca

Diese Büroräume befinden sich auf einer der bekanntesten Avenidas im Zentrum von Palma – dem Paseo Mallorca –, nur wenige Schritte von der Altstadt, Einkaufszonen, Restaurants, Dienstleistungen und mit guter Anbindung an den Flughafen entfernt. Die Lage bietet ein etabliertes professionelles Umfeld, ideal für Büros mit Bedarf an Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.
Die Immobilie liegt auf einer Zwischenetage und verfügt über 255 m² bebaute Fläche, unterteilt in mehrere Räume mit Glaswänden, großen Fenstern und hervorragendem Tageslichteinfall, besonders in den Büros mit Ausrichtung zum Paseo. Zur Ausstattung gehören ein Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, eine offene Arbeitszone, zahlreiche Einzelbüros, zwei Abstellräume sowie eine praktische Teeküche. Die Badezimmer sind gut gepflegt und durch Fenster nach außen belüftet.
Zur Ausstattung zählen Laminatparkett, Holzinnentüren und Klimageräte (Splits) in den meisten Räumen. Der allgemeine Zustand ist funktional und ermöglicht den sofortigen Start der Geschäftstätigkeit mit minimalen Anpassungen. Ein Großteil der Möbel kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial als Unternehmenssitz, Kanzlei, Büro oder Schulungszentrum.

Situés sur l’une des avenues les plus emblématiques du centre de Palma, ces bureaux se trouvent sur le Paseo Mallorca, à proximité immédiate du centre historique, des zones commerciales, des restaurants, des services et avec un bon accès à l’aéroport. Un emplacement privilégié dans un environnement professionnel établi, idéal pour des cabinets à la recherche de visibilité et d’accessibilité.
Le bien occupe un entresol de 255 m² construits, répartis en plusieurs espaces avec cloisons vitrées, grandes fenêtres et excellente luminosité naturelle, notamment dans les bureaux orientés vers le paseo. Il comprend une réception, une salle de réunion, un espace de travail commun, de nombreux bureaux privés, deux débarras et une kitchenette pratique. Les salles de bains sont bien entretenues et ventilées naturellement par des fenêtres extérieures.
Les prestations incluent des sols en parquet stratifié, des menuiseries intérieures en bois et une climatisation par splits dans la plupart des pièces. L’état général est fonctionnel et permet de démarrer une activité avec peu d’adaptations. Une grande partie du mobilier peut être conservée si souhaité.
Une propriété polyvalente avec un fort potentiel pour accueillir un siège d’entreprise, un cabinet-conseil, un bureau professionnel ou un centre de formation.

RED-AZ0016. Situadas en una de las avenidas más emblemáticas del centro de Palma, estas oficinas se encuentran en Paseo Mallorca, a escasa distancia del casco antiguo, zonas comerciales, restaurantes, servicios, y con buena conexión hacia el aeropuerto. ~Su ubicación representa un entorno profesional consolidado, ideal para despachos que buscan visibilidad y accesibilidad.~El inmueble ocupa una entreplanta de 255 m² construidos, distribuida en varias estancias con divisiones acristaladas, amplios ventanales y excelente entrada de luz natural, especialmente en los despachos orientados hacia el paseo. Dispone de recepción, sala de reuniones, zona de trabajo común, numerosos despachos privados, dos trasteros, y una práctica kitchenette. Los baños están bien conservados y ventilados mediante ventanas exteriores.~En cuanto a calidades, la propiedad mantiene suelos de parquet laminado, carpintería interior de madera y climatización por splits en la mayoría de estancias. Gran parte del mobiliario puede mantenerse si se desea.~Una propiedad polivalente con gran potencial como oficina corporativa, asesoría, despacho profesional o centro de formación..