Oficina en venta con 269m² en Palma, Passeig Mallorca

Diese Büroräume befinden sich auf einer der bekanntesten Avenidas im Zentrum von Palma – dem Paseo Mallorca –, nur wenige Schritte von der Altstadt, Einkaufszonen, Restaurants, Dienstleistungen und mit guter Anbindung an den Flughafen entfernt. Die Lage bietet ein etabliertes professionelles Umfeld, ideal für Büros mit Bedarf an Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.
Die Immobilie liegt auf einer Zwischenetage und verfügt über 255 m² bebaute Fläche, unterteilt in mehrere Räume mit Glaswänden, großen Fenstern und hervorragendem Tageslichteinfall, besonders in den Büros mit Ausrichtung zum Paseo. Zur Ausstattung gehören ein Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, eine offene Arbeitszone, zahlreiche Einzelbüros, zwei Abstellräume sowie eine praktische Teeküche. Die Badezimmer sind gut gepflegt und durch Fenster nach außen belüftet.
Zur Ausstattung zählen Laminatparkett, Holzinnentüren und Klimageräte (Splits) in den meisten Räumen. Der allgemeine Zustand ist funktional und ermöglicht den sofortigen Start der Geschäftstätigkeit mit minimalen Anpassungen. Ein Großteil der Möbel kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial als Unternehmenssitz, Kanzlei, Büro oder Schulungszentrum.

Situés sur l’une des avenues les plus emblématiques du centre de Palma, ces bureaux se trouvent sur le Paseo Mallorca, à proximité immédiate du centre historique, des zones commerciales, des restaurants, des services et avec un bon accès à l’aéroport. Un emplacement privilégié dans un environnement professionnel établi, idéal pour des cabinets à la recherche de visibilité et d’accessibilité.
Le bien occupe un entresol de 255 m² construits, répartis en plusieurs espaces avec cloisons vitrées, grandes fenêtres et excellente luminosité naturelle, notamment dans les bureaux orientés vers le paseo. Il comprend une réception, une salle de réunion, un espace de travail commun, de nombreux bureaux privés, deux débarras et une kitchenette pratique. Les salles de bains sont bien entretenues et ventilées naturellement par des fenêtres extérieures.
Les prestations incluent des sols en parquet stratifié, des menuiseries intérieures en bois et une climatisation par splits dans la plupart des pièces. L’état général est fonctionnel et permet de démarrer une activité avec peu d’adaptations. Une grande partie du mobilier peut être conservée si souhaité.
Une propriété polyvalente avec un fort potentiel pour accueillir un siège d’entreprise, un cabinet-conseil, un bureau professionnel ou un centre de formation.

Located on one of Palma’s most iconic avenues, this office space sits on Paseo Mallorca, just a short distance from the historic center, shopping areas, restaurants, services, and with excellent access to the airport. Its location provides a well-established professional environment, ideal for offices seeking visibility and accessibility.
The property occupies a mezzanine floor with 255 m² of built area, distributed into various rooms with glass partitions, large windows, and abundant natural light—particularly in the offices facing the paseo. It includes a reception area, meeting room, open-plan workspace, multiple private offices, two storage rooms, and a practical kitchenette. The bathrooms are well-maintained and naturally ventilated via exterior windows.
Quality features include laminated parquet flooring, wooden interior carpentry, and split air conditioning in most rooms. The overall condition is functional and ready for immediate use with minimal adjustments. Much of the existing furniture can remain if desired.
A versatile property with great potential as a corporate office, consulting firm, professional practice, or training center.