Description

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Film Houses is pleased to present this premises located in the El Terreno area of Palma, an excellent investment opportunity distinguished by its versatility, prime location, and strong potential for value appreciation.
Key Features
Street-level premises~42 m2 built area~Certificate of Occupancy~Energy Performance Certificate~Open-plan and functional layout~Separate toilet~Shopfront with security grille~Air conditioning (Panasonic)~Year of construction: 1980
The property offers a bright, open-plan space with a practical layout, making it suitable for a wide range of renovation or refurbishment projects. Its functional distribution and excellent street visibility make it an ideal choice for running a business or as an investment in one of Palma\'s most promising neighbourhoods.
Located in El Terreno, one of Palma\'s most characterful and up-and-coming districts, the property enjoys a privileged location close to the seafront promenade and the city centre, with easy access to shops, restaurants, public transport and all essential services. A vibrant and increasingly sought-after area that further enhances the appeal of this investment.
Please do not hesitate to contact Film Houses for further information or to arrange a viewing. We will be delighted to show you personally everything this property has to offer.

Film Houses freut sich, Ihnen dieses Lokal im Stadtteil El Terreno (Palma) präsentieren zu dürfen – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die sich durch ihre Vielseitigkeit, ihre ausgezeichnete Lage und ihr hohes Wertsteigerungspotenzial auszeichnet.
Hauptmerkmale
Straßenseitiges Lokal~42 m2 bebaute Fläche~Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad)~Energieausweis~Offener und funktionaler Grundriss~Separates WC~Schaufenster mit Sicherheitsgitter~Klimaanlage (Panasonic)~Baujahr: 1980
Es handelt sich um eine helle, offen gestaltete Immobilie mit einem praktischen Grundriss, der vielfältige Renovierungs- oder Modernisierungsmöglichkeiten bietet. Die funktionale Raumaufteilung sowie die hervorragende Sichtbarkeit machen sie sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Palmas besonders attraktiv.
Das Lokal befindet sich in El Terreno, einem der charaktervollsten und aufstrebendsten Stadtteile Palmas, nur wenige Minuten von der Strandpromenade und dem Stadtzentrum entfernt. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein lebendiges Viertel mit stetiger Wertentwicklung, das diese Immobilie besonders interessant macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Film Houses jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu zeigen.

FH1260. Film Houses tiene el placer de presentarles este local en la zona de El Terreno (Palma), una excelente oportunidad de inversión que destaca por su versatilidad, ubicación y potencial de revalorización.
Características principales
Local a pie de calle~42 m2 construidos~Cédula de Habitabilidad~Certificado Energético~Espacio diáfano y funcional~Aseo independiente~Escaparate a fachada con reja de seguridad~Aire acondicionado (Panasonic)~Año de construcción: 1980
Se trata de un espacio diáfano y luminoso, con una planta regular que facilita cualquier proyecto de adecuación o reforma. Su distribución funcional y su excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor proyección de Palma.
Situado en El Terreno, uno de los barrios con más carácter y proyección de Palma, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada muy próxima al paseo marítimo y al centro de la ciudad, con excelente acceso a comercios, restaurantes, servicios y transporte público. Un entorno vibrante y en plena revalorización, que refuerza el atractivo de la operación tanto para uso propio como para inversión.
No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todo el potencial que ofrece este inmueble..