Description

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Commercial premises with basement in Ourense (Puente), building from 1960 with independent access; total indicated 235 m² — local approx. 75 m² usable open-plan with natural light and toilet; basement approx. 147 m² to be fitted. Local has roller shutter, large shop window and street/portal access; basement has direct rear street access, gated plot with fruit trees and small shed. Possibility to join both via interior stairs and convert to dwelling. Located next to the train station, all services nearby.

05885. REF: 5885 OPORTUNIDAD!!! LOCAL + SÓTANO EN LA ZONA DEL PUENTE.
Se vende conjunto de local acondicionado con sótano en la zona del Puente.
Se trata de dos propiedades alojadas en un edificio del año 1960 con acceso independiente y distribuido de la siguiente forma:
- Local, que se encuentra acondicionado y cuenta con una superficie útil aproximada de unos 75 m2 diáfanos con varios punto de luz natural y un aseo. Además cuenta con persiana ciega, amplia cristalera de entrada, ideal para escaparate y acceso desde el portal.
Dadas sus características, es factible cambiar el uso y convertirlo en vivienda porque cuenta con ventanas al exterior y acceso tanto desde la calle como desde el portal del edificio.
- Sótano, que dispone de 147m2, se encuentra para acondicionar como se prefiera. Destacar de esta propiedad que dispone de una parcela con árboles frutales y un pequeño galpón y verja de acceso desde el exterior, por la fachada porterior del edificio, desde la calle de forma directa, contando además con acceso desde la fachada principal del edificio mediante una puerta y escaleras.
Existe la posibilidad de unir los dos locales mediante escaleras interiores consiguiendo un espacio ideal para convertir en vivienda aprovechando el jardín exterior.
Dada su ubicación, al lado de la estación de tren, en el barrio del Puente, cuenta con todos los servicios en sus inmediaciones.
Para más información y otras ofertas inmobiliarias, visita nuestras oficinas de la Rúa Ensino nº1 Bajo (O Couto - Ourense), contacta con nosotros en el teléfono 988 245 971 o envía un correo electrónico a .
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