Description

English

Spanish

Commercial property in Murcia, JUAN CARLOS I area, with 204 m² and nearly 14 m frontage. The property is in original condition, allowing customization. North-south orientation, concrete flooring, and includes a terrace. Excellent location with bus stops, shopping centers, schools, and tram access in a high-traffic area.

3122. Local comercial en Murcia zona JUAN CARLOS I, con una fachada de casi 14 m y una superficie de 204 m2. La propiedad está de origen, para poder prepararlo tal y como te guste. La orientación es norte y sur. El suelo es de hormigón. Algo muy bueno de este local, es que tiene terraza. Y la ubicación, también es excelente, pues cuenta con paradas de autobuses, centros comerciales, colegios, el tranvía,... además, de que es una zona de paso. Aprovecha esta oportunidad y empieza a ganar dinero con tu propio negocio.~Ref. 3122~PVP: 346.800 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n. º 11, Bajo – 30120, El Palmar-Murcia).~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~.