108m² offices for sale in Molina de Segura, Centro

¿Y si dejaras de buscar lo mismo que busca todo el mundo? ZONA CENTRO MOLINA DE SEGURA.. . Hay personas que solo ven un local comercial.. . Otras ven un espacio de casi imposible encontrar: amplio, totalmente acondicionado, cómodo y listo para empezar a disfrutar desde el primer día.. . Sí, has leído bien. No dispone de cambio de uso a vivienda y no se va a conceder, por lo que quien lo compre debe hacerlo teniendo claro este aspecto. Sin sorpresas, sin falsas promesas y con toda la información sobre la mesa.. . ¿Eso significa que no merece la pena? Al contrario.. . Si necesitas un espacio donde desarrollar tu actividad, montar un estudio, despacho profesional, academia, consulta, oficina, showroom, almacén con zonas independientes o simplemente un lugar amplio y versátil, este inmueble puede ser justo lo que llevas tiempo buscando.. . Su distribución sorprende:. . 4 estancias independientes (una exterior y tres interiores, tres de ellas dobles).. Salón de aproximadamente 15 m².. Cocina americana de unos 9 m², amueblada y equipada con horno, campana, placa, frigorífico y lavadora.. Baño completo con ducha y ventana.. Trastero/almacén interior de unos 10 m².. Dos armarios empotrados.. Suelos de gres, puertas de roble y carpintería exterior de aluminio con Climalit en la ventana que da a la calle.. Orientación suroeste, que aporta una agradable entrada de luz.. . Dicen que las oportunidades aparecen cuando uno deja de buscar lo que hace todo el mundo.. . Quizá este no sea el inmueble para quien necesita una vivienda.. . Pero puede ser una magnífica oportunidad para quien sabe valorar un local amplio, funcional y diferente, donde el espacio deja de ser un problema y empieza a convertirse en una ventaja.. . Porque a veces, el mejor negocio no consiste en cambiar el uso de un inmueble… sino en cambiar la forma de mirarlo.. . CONDICIONES DE VENTA. Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.. Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones.. . INFORMACION LEGAL. La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.. Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :. - Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %. - Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €. - Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.. .