360m² warehouse industrial for sale in Molina de Segura, Los Vientos-Casa Ros

NAVE INDUSTRIAL PREPARADA PARA IMPULSAR EL CRECIMIENTO DE TU EMPRESA. . Hay inmuebles que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otros que pueden convertirse en el punto de partida de un gran proyecto empresarial.. . Te presentamos esta excelente nave industrial situada en La Polvorista (Molina de Segura), una de las zonas industriales con mayor actividad y mejor comunicación del municipio.. . Dispone de 480 m² construidos y un patio privado de aproximadamente 120 m², un espacio versátil que facilita las labores de carga y descarga, almacenamiento exterior o la ampliación de la operativa diaria de tu empresa.. . En su interior encontrarás una oficina independiente equipada con aire acondicionado, diseñada para ofrecer un entorno cómodo y profesional tanto para la atención de clientes como para la gestión del negocio. Junto a ella dispone de un baño con posibilidad de adaptarlo a personas con movilidad reducida, así como un vestuario con aseo, aportando funcionalidad para el equipo de trabajo.. . La nave cuenta con pilares protegidos con pintura ignífuga, un valor añadido en materia de seguridad, y está preparada con la base estructural necesaria para construir una planta superior, lo que te permitirá ampliar oficinas, crear zonas de almacenamiento, salas de reuniones o incrementar la superficie útil conforme evolucione tu empresa, sin necesidad de cambiar de ubicación.. . Un espacio pensado para quienes no buscan únicamente una nave, sino un lugar desde el que hacer crecer su actividad, mejorar su imagen y desarrollar un proyecto con visión de futuro.. . Si imaginas tu empresa en un espacio amplio, funcional y con posibilidades reales de expansión, esta nave puede ser el escenario perfecto para comenzar esa nueva etapa.. . Características principales:. . 480 m² construidos.. Patio privado de aproximadamente 120 m².. Oficina independiente con aire acondicionado.. Baño con posibilidad de adaptación para personas con movilidad reducida.. Vestuario con aseo.. Pilares con protección ignífuga.. Estructura preparada para la construcción de una planta superior.. Ubicación estratégica en el Polígono Industrial La Polvorista, Molina de Segura.. . Porque las grandes empresas no nacen en cualquier sitio. Empiezan en el lugar adecuado.. . INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.. .