450m² commercial premises for sale in Murcia, in the area of Santa María de Gracia, Avd. los Pinos

+oportunidad en avenida de los pinos murcia++ local comercial en esquina muy luminoso, 480m2, todo exterior, orientado a 2 calles, con entrada a pie de calle con oficina de 15m2, desde aqui se accede al local en planta entresuelo de 465m2, dispone de varios despachos, 3 baños, cocina,. . ++Por mandato expreso de la propiedad comercializamos este inmueble en exclusiva. si usted lo desea nuestros asesores inmobiliarios le facilitaran toda la informacion que necesite atendiendole personalmente y garantizandole un servicio de maxima calidad. por este motivo, se ruega no molestar a la propiedad o vecinos, le agradecemos su comprension. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llamenos estaremos encantados de colaborar++. . INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.. . .