Description

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Ground-floor commercial unit, 84 m² built (2006), four large rooms with plasterboard partitions, bathroom and small storage, pre-installation for air conditioning, east–west orientation with cross ventilation to street and secondary street, located near Colegio Infanta Cristina, garden, Mercadona, pharmacy and bus stops.

30-28-9409. Se vende Local comercial en bajo de 84 m2 construidos. Dispone de 4 salas amplias con paredes de pladur, asi como un baño y una pequeña habitación como almacen, con preinstalación de aire condicionado, orientacíón levante y poniente, con ventilación cruzada dando a la calle y a una calle salón. Año de construcción 2006. Ubicada en la zona del Colegio Infanta Cristina, cercano al jardin, Mercadona, Farmacia y paradas de autobús.¡Llame y pregunte sin compromiso! ¡Estudiamos su oferta!.
* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:
**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**~.