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Commercial space for sale in Molina de Segura with 102m², suitable for various uses such as a shop, warehouse, or office. It features a large open area, a bathroom, a storage room, and an additional room. Located on a wide, quiet street with good connections and nearby amenities like supermarkets, public transport, schools, sports facilities, and a municipal pool.

13608. Te presentamos este espacio polivalente en Molina de Segura, ideal para adaptarlo a lo que necesites: local comercial, almacén, taller, cochera o incluso tu propio espacio de trabajo.~Dispone de una gran zona diáfana, baño, trastero y una habitación adicional que amplía sus posibilidades. ~Situado en una calle ancha, tranquila y perfectamente comunicada, rodeado de servicios como supermercados, transporte público, colegios, polideportivo y la piscina municipal El Romeral.~¡Un local versátil, bien ubicado y con muchísimo potencial!~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a dar forma a tu próximo proyecto.
A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 69.900€
No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).~Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000€ más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.
La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.
(1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..