1200m² restaurant for rent in Marbella, Avenida Reina Sofía

Großzügige und helle Gewerbefläche zu vermieten im Herzen von Marbella, in einer der belebtesten Gegenden mit hohem Fußgängerverkehr, umgeben von Hotels, Supermärkten, Restaurants und Geschäften. Seine strategische Lage macht es zu einem idealen Raum für kundenorientierte Unternehmen, insbesondere solche im Gastgewerbe, in der Gastronomie oder im Eventbereich.Die Räumlichkeiten, die zuvor als Restaurant und Festsaal genutzt wurden, verfügen über eine vielseitige Aufteilung und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Der Eigentümer hat bei der Gemeinschaft die Genehmigung für eine Reihe von Verbesserungen beantragt, die seine Funktionalität weiter verbessern werden, darunter:Anpassung der Fenster an den Außenfassaden zur Verbesserung der Ästhetik und Belüftung.Öffnung neuer Fenster an der Seitenfassade zur Erhöhung des natürlichen Lichteinfalls.Installation von Markisen an der Innenfassade zur Erhöhung des Komforts in den Außenbereichen.Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen für 100 €/Monat, ein außergewöhnlicher Vorteil in der Gegend.Vermietung eines Teils der Innenterrasse, ideal zur Erweiterung der Kapazität des Geschäfts.Verfügbarkeit von zusätzlichem Platz im Kellerbereich, perfekt für Lagerung oder andere ergänzende Nutzungen.Diese Räumlichkeiten stellen eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer oder Unternehmen dar, die sich in einer privilegierten Lage in Marbella niederlassen möchten, mit großzügigen Flächen, viel Licht und einem etablierten Geschäftsumfeld.

Grand et lumineux local commercial à louer, situé en plein centre de Marbella, dans une zone à fort passage piétonnier et entouré d’hôtels, de supermarchés, de restaurants et de boutiques. Son emplacement stratégique en fait un espace idéal pour des activités orientées vers le public, notamment dans les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel.Le local, auparavant utilisé comme restaurant et salles pour événements, dispose d’une distribution polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’adaptation. La propriété a demandé à la communauté l’approbation d’une série d’améliorations visant à renforcer encore davantage sa fonctionnalité, parmi lesquelles:Adaptation des fenêtres sur les façades extérieures pour améliorer l’esthétique et la ventilation.Ouverture de nouvelles fenêtres sur la façade latérale, augmentant l’entrée de lumière naturelle.Installation de stores sur la façade intérieure, apportant un plus grand confort dans les espaces extérieurs.Possibilité de louer des places de parking pour 100 €/mois, un avantage exceptionnel dans le secteur.Location d’une partie de la terrasse intérieure, idéale pour augmenter la capacité d’accueil du commerce.Disponibilité d’un espace supplémentaire dans la zone du sous-sol, parfait pour le stockage ou d’autres usages complémentaires.Ce local représente une opportunité unique pour des entrepreneurs ou des entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement privilégié de Marbella, bénéficiant de grands espaces, d’une excellente luminosité et d’un environnement commercial dynamique.

00017. Se alquila amplio y luminoso local ubicado en pleno centro de Marbella, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y rodeado de hoteles, supermercados, restaurantes y tiendas. Su localización estratégica lo convierte en un espacio ideal para negocios orientados al público, especialmente aquellos vinculados a la hostelería, restauración o eventos.El local, anteriormente destinado a restaurante y salones para celebraciones, cuenta con una distribución versátil y múltiples posibilidades de adaptación. La propiedad ha solicitado a la comunidad la aprobación de una serie de mejoras que potenciarán aún más su funcionalidad, entre las que destacan:Adecuación de ventanas en las fachadas exteriores para mejorar la estética y la ventilación.Apertura de nuevas ventanas en la fachada lateral, aumentando la entrada de luz natural.Instalación de toldos en la fachada interior, proporcionando mayor confort en zonas exteriores.Posibilidad de arrendamiento de plazas de parking por 100 €/mes, una ventaja excepcional en la zona.Alquiler de una parte de la terraza interior, ideal para ampliar el aforo del negocio.Disponibilidad de espacio adicional en la plaza del sótano, perfecto para almacenamiento u otros usos complementarios.Este local representa una oportunidad única para emprendedores o empresas que deseen establecerse en un enclave privilegiado de Marbella, con amplios espacios, gran luminosidad y un entorno comercial consolidado..