Description

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We present one of the most complete industrial opportunities currently available in Manacor: a complex consisting of three interconnected warehouses with a total built area of 1,644 m2, designed to meet the needs of business projects requiring space, operational efficiency, and real growth capacity.
From the outset, the property conveys a clear focus on logistical efficiency. It features wide access points that facilitate the loading and unloading of materials, allowing smooth circulation for industrial vehicles, vans, and trucks. Additionally, it includes a highly valued distinguishing feature: a space resembling a private street or exterior/interior storage area, which greatly expands its usability—whether as a maneuvering area, goods storage, parking, or even business expansion.
Inside, the warehouse offers a maximum height of 4.70 meters, allowing optimal use of the available volume: installation of industrial shelving, large machinery, or development of production lines. The division into three units provides exceptional flexibility, adaptable to multiple configurations—from a single large operational space to segmentation by departments, business lines, or even partial subleasing.
One of the most attractive features is located in the central unit, where a mezzanine of approximately 60 m2 has been set up as office space, accessible via stairs. This allows seamless integration of administrative management with daily operations, offering direct oversight of activities and optimizing internal organization.
This industrial complex stands out not only for its physical characteristics but also for its wide range of potential uses, making it especially suitable for:
Logistics and distribution companies requiring storage space and efficient maneuvering areas~Businesses dealing with construction materials, plumbing, electrical supplies, or industrial goods needing both display and storage~Carpentry, metalwork, automotive, or machinery workshops, thanks to its height and accessibility~Light manufacturing or production companies needing to divide processes into different areas~E-commerce or last-mile businesses, where logistics and space are key~Wholesale warehouses or stock centers for retail chains~Technical service or installation companies requiring an operational base with integrated offices~Investors seeking a property with profitability potential through division or rental of spaces
Located in a well-established industrial area of Manacor, with good connections and an active business environment, this property represents a strategic investment both for expanding companies and for those looking to position themselves in one of Mallorca’s most dynamic economic hubs.
A rare industrial asset due to its size, configuration, and potential.
The property is currently rented, with availability scheduled for August.
If you are looking for a space that fits your business today and allows for growth tomorrow, this is an opportunity worth considering in detail.

Wir präsentieren eine der derzeit vollständigsten Industrieimmobilien in Manacor: ein Ensemble aus drei miteinander verbundenen Hallen mit einer Gesamtfläche von 1.644 m2, konzipiert für Unternehmen, die Platz, operative Effizienz und echtes Wachstumspotenzial benötigen.
Von Anfang an vermittelt die Immobilie eine klare Ausrichtung auf logistische Effizienz. Sie verfügt über breite Zufahrten, die das Be- und Entladen von Materialien erleichtern und den reibungslosen Verkehr von Industriefahrzeugen, Transportern und Lkw ermöglichen. Hinzu kommt ein besonders geschätztes Merkmal: ein Bereich in Form einer privaten Straße bzw. eines Innen-/Außenlagerraums, der die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert – sei es als Rangierfläche, Lagerbereich, Parkplatz oder sogar zur Erweiterung der Geschäftstätigkeit.
Im Inneren bietet die Halle eine maximale Höhe von 4,70 Metern, wodurch das vorhandene Volumen optimal genutzt werden kann: Installation von Industrieregalen, Großmaschinen oder Produktionslinien. Die Aufteilung in drei Hallen ermöglicht eine außergewöhnliche Flexibilität und verschiedene Nutzungskonzepte – von einem großen offenen Arbeitsbereich bis hin zur Unterteilung nach Abteilungen, Geschäftsbereichen oder sogar Teilvermietung.
Ein besonders attraktiver Punkt befindet sich in der mittleren Halle, wo eine etwa 60 m2 große Zwischenebene als Bürofläche eingerichtet wurde, erreichbar über eine Treppe. Dieser Bereich ermöglicht eine perfekte Integration von Verwaltung und operativem Geschäft, bietet direkten Überblick über die Aktivitäten und optimiert die interne Organisation.
Diese Industrieimmobilie überzeugt nicht nur durch ihre baulichen Eigenschaften, sondern auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für:
Logistik- und Vertriebsunternehmen mit Bedarf an Lager- und Rangierflächen~Unternehmen für Baustoffe, Sanitär, Elektrik oder Industriebedarf mit kombinierter Ausstellung und Lagerung~Werkstätten für Holz, Metall, Automobil oder Maschinenbau~Leichtindustrie- oder Produktionsbetriebe mit Bedarf an Prozessaufteilung~E-Commerce- oder Last-Mile-Unternehmen~Großlager oder Zentrallager für Handelsketten~Technische Dienstleister oder Installationsfirmen mit integriertem Bürobedarf~Investoren mit Interesse an Rendite durch Aufteilung oder Vermietung
In einem etablierten Industriegebiet von Manacor gelegen, mit guter Anbindung und aktivem wirtschaftlichem Umfeld, stellt diese Immobilie eine strategische Investition dar – sowohl für expandierende Unternehmen als auch für Investoren.
Eine seltene Industrieimmobilie aufgrund ihrer Größe, Konfiguration und ihres Potenzials.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Verfügbarkeit ist für August vorgesehen.
Wenn Sie eine Fläche suchen, die sich heute an Ihr Unternehmen anpasst und morgen Wachstum ermöglicht, ist dies eine Gelegenheit, die eine genaue Prüfung verdient.

Nous présentons l’une des opportunités industrielles les plus complètes actuellement disponibles à Manacor : un ensemble composé de trois entrepôts interconnectés totalisant une surface de 1 644 m2, conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant espace, efficacité opérationnelle et capacité réelle de croissance.~Dès le premier instant, la propriété reflète une orientation claire vers l’efficacité logistique. Elle dispose de larges accès facilitant le chargement et le déchargement des marchandises, permettant la circulation aisée de véhicules industriels, utilitaires et camions. À cela s’ajoute un élément différenciateur très apprécié : un espace de type rue privée ou zone de stockage intérieure/extérieure, qui multiplie les possibilités d’utilisation, que ce soit comme zone de manœuvre, de stockage, de stationnement ou même d’extension de l’activité.~À l’intérieur, l’entrepôt offre une hauteur maximale de 4,70 mètres, permettant une utilisation optimale du volume : installation de rayonnages industriels, machines de grande taille ou lignes de production. La répartition en trois unités offre une flexibilité exceptionnelle, s’adaptant à de nombreuses configurations : d’un grand espace unique à une division par départements, activités ou même une sous-location partielle.~L’un des points les plus attractifs se trouve dans l’entrepôt central, où une mezzanine d’environ 60 m2 a été aménagée en bureaux, accessible par un escalier. Cet espace permet d’intégrer parfaitement la gestion administrative à l’activité quotidienne, offrant une vision directe des opérations et optimisant l’organisation interne.~Cet ensemble industriel se distingue non seulement par ses caractéristiques physiques, mais aussi par la grande variété d’usages qu’il permet, notamment pour :
~Entreprises de logistique et de distribution
~Commerces de matériaux de construction, plomberie, électricité ou fournitures industrielles
~Ateliers de menuiserie, métallurgie, automobile ou machines
~Entreprises de production ou de fabrication légère
~Activités e-commerce ou logistique du dernier kilomètre
~Entrepôts de gros ou centres de stockage pour réseaux commerciaux
~Entreprises de services techniques ou d’installation
~Investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif
~Situé dans une zone industrielle consolidée de Manacor, avec de bonnes connexions et un environnement économique actif, ce bien représente un investissement stratégique tant pour les entreprises en croissance que pour les investisseurs souhaitant se positionner dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de Majorque.~Un actif industriel rare par ses dimensions, sa configuration et son potentiel.~Le bien est actuellement loué, avec une disponibilité prévue pour le mois d’août.~Si vous recherchez un espace adapté à votre activité aujourd’hui et capable d’accompagner votre croissance demain, cette opportunité mérite une attention particulière.

11JE046. Presentamos una de las mejores oportunidades industriales actualmente disponibles en Manacor: un conjunto de tres naves industriales interconectadas con una superficie total de 1.644 m2, ideal para empresas que necesitan gran capacidad de almacenaje, operatividad logística y posibilidad real de expansión.
Ubicada en una consolidada zona industrial de Manacor, esta propiedad destaca por su excelente accesibilidad para vehículos industriales, furgonetas y camiones, contando además con amplias zonas de maniobra y espacio adicional tipo calle privada, perfecto para almacenamiento, carga y descarga, estacionamiento o ampliación operativa.
Su configuración convierte este activo en una solución especialmente atractiva para:
Empresas de logística y distribución~Negocios de e-commerce y última milla~Almacenes industriales y mayoristas~Empresas de suministros y materiales de construcción~Talleres industriales y automoción~Producción y manufactura ligera~Empresas de instalaciones y servicios técnicos~Inversores que busquen alta rentabilidad industrial en Mallorca
La nave dispone de una altura máxima aproximada de 4,70 metros, permitiendo optimizar el almacenamiento vertical, instalar estanterías industriales o adaptar líneas de producción y maquinaria de gran formato.
Uno de sus grandes valores diferenciales es la versatilidad de distribución: las tres naves permiten operar como un único gran espacio industrial o sectorizar distintas áreas de trabajo, departamentos o actividades independientes.
Además, la nave central incorpora una entreplanta de oficinas de aproximadamente 60 m2, ideal para integrar administración, gestión comercial y control operativo dentro del mismo activo.
Gracias a sus dimensiones, configuración y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para empresas en crecimiento como para inversores que busquen un activo industrial con potencial de división, alquiler parcial o rentabilidad futura.
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, con disponibilidad prevista para agosto.
En un mercado con escasez de grandes superficies industriales en Mallorca, encontrar un activo con estas características, accesos y capacidad operativa resulta cada vez más difícil.
Si su empresa necesita crecer, centralizar operaciones o mejorar su capacidad logística, esta nave merece ser valorada..