Description

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This commercial property is offered for sale in a strategic location in Alhaurín de la Torre, making it an excellent opportunity for businesses or investors.
The premises are currently fitted out as an aluminium carpentry workshop, providing a practical workspace that can continue operating as such or be adapted to a wide range of commercial or professional activities.
The property includes an office area for administrative tasks and one bathroom, ensuring convenience and functionality for everyday business operations.
Located in one of the fastest-growing municipalities in the province of Málaga, this commercial unit represents an excellent opportunity to establish or expand a business in a thriving area.
In accordance with Andalusian Regional Decree 218/2005, buyers are informed that the advertised sale price does not include Property Transfer Tax (ITP), notary fees, Land Registry fees or any other costs associated with the purchase. No additional real estate agency fees are payable by the buyer.

Nous vous proposons à la vente ce local commercial situé dans un secteur stratégique d'Alhaurín de la Torre, idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement.
Le bien est actuellement aménagé en atelier de menuiserie aluminium, offrant un espace fonctionnel pouvant poursuivre cette activité ou être facilement adapté à d'autres usages commerciaux ou professionnels.
Le local comprend également un bureau destiné à la gestion administrative ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et praticité.
Situé dans l'une des communes les plus dynamiques de la province de Málaga, ce bien constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs.
Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, les frais liés à l'acquisition du bien (droits de mutation, notaire, registre foncier, etc.) ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Aucun honoraire d'agence supplémentaire n'est facturé à l'acquéreur.

Zum Verkauf steht diese Gewerbeimmobilie in guter Lage von Alhaurín de la Torre, ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Kapitalanleger.
Die Immobilie wird derzeit als Werkstatt für Aluminiumverarbeitung genutzt und bietet optimale Voraussetzungen, um diese Tätigkeit fortzuführen oder die Räumlichkeiten an andere gewerbliche oder berufliche Nutzungen anzupassen.
Das Objekt verfügt über einen Büroraum für administrative Arbeiten sowie ein Badezimmer, wodurch eine funktionale Arbeitsumgebung gewährleistet wird.
Dank seiner Lage in einer der am stärksten wachsenden Gemeinden der Provinz Málaga bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens oder als rentable Investition.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird darauf hingewiesen, dass die angegebenen Verkaufspreise weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notar-, Grundbuch- oder sonstige Kaufnebenkosten enthalten. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an.

Se ofrece en venta este local comercial situado en una excelente ubicación de Alhaurín de la Torre, ideal para desarrollar una actividad empresarial o como inversión.
Actualmente, el inmueble está acondicionado como taller de carpintería de aluminio, ofreciendo un espacio funcional y preparado para continuar con esta actividad o adaptarse a otros usos profesionales o comerciales según las necesidades del futuro propietario.
El local dispone de una zona de oficina, perfecta para la gestión administrativa del negocio, y de un baño, proporcionando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad.
Gracias a su ubicación estratégica en uno de los municipios con mayor crecimiento de la provincia de Málaga, esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores, empresas o inversores que buscan establecer su actividad en una zona con gran proyección.
En cumplimiento del RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa según la legislación vigente (ITP, notaría, registro y demás gastos aplicables). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.