Description

English

Spanish

Commercial premises in Málaga on Calle Flaubert, near Parque del Cine; 84 m² built (approx. 74 m² usable), ground-floor, raw condition, approx. 5 m ceiling height; street-facing with possibility to open rear to interior courtyard for additional light and quiet; suitable for retail, office, investor or developer use; community consulting possible change of use to residential; located in an established area with commerce, services and good transport links; realtor fees included; notary, registry, taxes (ITP or VAT + AJD) and other sale costs excluded; financing advice and property search services offered.

00711. ️ Oportunidad de inversión en zona en pleno auge – Local con gran potencial junto al Parque del Cine
Se ofrece amplio local de 84 m2 construidos (aprox. 74 m2 útiles) con una ubicación excepcional, a un paso del Parque del Cine, en una zona llena de vida, perfectamente comunicada y con un entorno consolidado de comercios, servicios y transporte.
El local da a la calle Flaubert, ofreciendo excelente visibilidad y acceso, mientras que su parte posterior tiene la posibilidad de abrirse al interior del recinto, aportando tranquilidad y luminosidad.
Con una altura aproximada de 5 metros y su estado actual en bruto, este espacio se presenta como un lienzo en blanco para dar forma al proyecto que imagines:
Ideal para emprendedores o inversores que busquen establecer un negocio con proyección en una zona dinámica.
Gran oportunidad para promotores o particulares interesados en cambiar el uso a vivienda, ya que se está consultando con la comunidad la viabilidad de dicha transformación.
Una propiedad con enorme potencial y flexibilidad de uso, ubicada en un entorno de alta demanda y continuo crecimiento.
Ubicación inmejorable, rodeada de actividad y con todo tipo de servicios al alcance, perfecta tanto para inversión como para desarrollo residencial.~ Visítelo con Inmobiliarias Unicasa
¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.
En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.
Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar el inmueble que realmente encaje con sus necesidades.
Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~ Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)
Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otros inmuebles similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.
⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.
La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa~.