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Local commercial à vendre à Málaga, Calle Flaubert, proche Parque del Cine; 84 m² construits (≈74 m² utiles), hauteur ≈5 m, état brut; façade sur rue avec bonne visibilité et accès, possibilité d'ouvrir l'arrière sur espace intérieur pour luminosité et calme; adapté pour commerce ou investissement, en consultation pour changement d'usage en logement; entouré de commerces, services et transports, zone en développement; honoraires agence inclus; informations à vérifier.

00711. ️ Oportunidad de inversión en zona en pleno auge – Local con gran potencial junto al Parque del Cine
Se ofrece amplio local de 84 m2 construidos (aprox. 74 m2 útiles) con una ubicación excepcional, a un paso del Parque del Cine, en una zona llena de vida, perfectamente comunicada y con un entorno consolidado de comercios, servicios y transporte.
El local da a la calle Flaubert, ofreciendo excelente visibilidad y acceso, mientras que su parte posterior tiene la posibilidad de abrirse al interior del recinto, aportando tranquilidad y luminosidad.
Con una altura aproximada de 5 metros y su estado actual en bruto, este espacio se presenta como un lienzo en blanco para dar forma al proyecto que imagines:
Ideal para emprendedores o inversores que busquen establecer un negocio con proyección en una zona dinámica.
Gran oportunidad para promotores o particulares interesados en cambiar el uso a vivienda, ya que se está consultando con la comunidad la viabilidad de dicha transformación.
Una propiedad con enorme potencial y flexibilidad de uso, ubicada en un entorno de alta demanda y continuo crecimiento.
Ubicación inmejorable, rodeada de actividad y con todo tipo de servicios al alcance, perfecta tanto para inversión como para desarrollo residencial.~ Visítelo con Inmobiliarias Unicasa
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En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.
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Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~ Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)
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⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.
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