90m² restaurant for sale in Los Cristianos, Paseo Francisco Andrade Fumero

Restaurant in the Center of Los Cristianos, Fully Equipped with License, Ideal for Investors. Luxury World Properties is pleased to offer this exceptional investment opportunity: a restaurant ideally located in the vibrant center of Los Cristianos, one of the most popular and busy areas in Tenerife. This prime location ensures high pedestrian traffic and a diverse clientele.



Restaurant Features:

- Prime Location: Situated in the heart of Los Cristianos, ensuring visibility and constant customer access.

- Spacious Interior: 90 m² of well-distributed space, designed for comfort and efficiency.

- Fully Equipped and Ready to Operate: Delivered with all necessary equipment to continue the activity without interruption.

- Compliance with Regulations: The restaurant complies with all current regulations, ensuring safe and high-quality service.

- Permanent License: The property has a permanent license to operate as a restaurant, providing long-term legal security.



Seating Capacity:

- Interior: Space for 12 tables, offering a cozy atmosphere.

- Exterior: Space for an additional 12 tables, allowing for a pleasant outdoor dining experience.



This is a unique opportunity for investors and hospitality professionals looking for an establishment in a strategic location in Tenerife, ready to operate without the need for renovations.



For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.



The information is not contractual. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice.



Luxury World Properties is a real estate agency with more than 25 years’ experience in this sector formed by a team of professional and international experts who develop a personalized and follow-up work with each of our clients. This allows us to offer a quality service, thus being able to meet our greatest objective, which is satisfy customers, finding the property that suits to their needs and guiding them throughout the process.



PURCHASE COST INFORMATION:

Purchase costs not included (RDL 1/2007): IGIC 7% (new build) or ITP 6.5% (resale property) + AJD 1% (Stamp Duty) in case of a purchase linked to tourist exploitation. Notary approx. €600 – €1,000, which may be higher depending on the notary, the deed, and its complexity, and Land Registry €400 – €700 (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Possible agency/post-sale fees depending on contracted services. In case of a mortgage, additional costs with the financial institution. Amounts are indicative and non-contractual. More info: +34 633 012 993.

Restaurant im Zentrum von Los Cristianos, Vollständig Ausgestattet mit Lizenz, Ideal für Investoren. Luxury World Properties freut sich, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit anzubieten: ein Restaurant, das ideal im lebhaften Zentrum von Los Cristianos gelegen ist, einem der beliebtesten und meistbesuchten Gebiete Teneriffas. Diese erstklassige Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und eine vielfältige Kundschaft.



Eigenschaften des Restaurants:

- Erstklassige Lage: Im Herzen von Los Cristianos gelegen, was Sichtbarkeit und ständigen Kundenzugang sichert.

- Geräumiger Innenraum: 90 m² gut aufgeteilter Raum, der Komfort und Effizienz bietet.

- Vollständig ausgestattet und betriebsbereit: Das Restaurant wird mit allen notwendigen Ausstattungen geliefert, um den Betrieb ohne Unterbrechung fortzuführen.

- Einhaltung der Vorschriften: Das Restaurant erfüllt alle geltenden Vorschriften, um einen sicheren und qualitativ hochwertigen Service zu gewährleisten.

- Dauerhafte Lizenz: Die Immobilie verfügt über eine permanente Lizenz zur Führung eines Restaurants, was langfristige rechtliche Sicherheit bietet.



Kapazität:

- Innenbereich: Platz für 12 Tische, die eine gemütliche Atmosphäre bieten.

- Außenbereich: Platz für weitere 12 Tische, was ein angenehmes Speiseerlebnis im Freien ermöglicht.



Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Gastronomie-Profis, die nach einem Betrieb an einem strategischen Standort in Teneriffa suchen, der sofort und ohne Renovierungsbedarf einsatzbereit ist.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.



Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.



INFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:

Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7 % (Neubau) oder ITP 6,5 % (Zweitübertragung) + AJD 1 % (Dokumentierte Rechtsakte) im Falle eines mit touristischer Nutzung verbundenen Immobilienkaufs. Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich. Weitere Infos: +34 633 012 993.

Restaurant au Centre de Los Cristianos, Entièrement Équipé avec Licence, Idéal pour Investisseurs. Luxury World Properties est heureux de proposer cette opportunité d’investissement exceptionnelle : un restaurant idéalement situé en plein cœur de Los Cristianos, l\'une des zones les plus populaires et fréquentées de Tenerife. Cet emplacement de premier choix garantit un fort flux piétonnier et une clientèle variée.



Caractéristiques du Restaurant :

- Emplacement Premium : Situé au centre de Los Cristianos, assurant visibilité et accès constant de la clientèle.

- Intérieur Spacieux : 90 m² de surface bien répartie, conçu pour offrir confort et efficacité.

- Entièrement Équipé et Prêt à l’Emploi : Livré avec tout l\'équipement nécessaire pour poursuivre l\'activité sans interruption.

- Conformité aux Réglementations : Le restaurant est conforme à toutes les réglementations en vigueur, garantissant un service sûr et de qualité.

- Licence Permanente : La propriété dispose d\'une licence permanente pour exploiter en tant que restaurant, offrant une sécurité juridique à long terme.



Capacité d’Accueil :

- Intérieur : Espace pour 12 tables, offrant une ambiance chaleureuse.

- Extérieur : Espace pour 12 tables supplémentaires, permettant une agréable expérience de repas en plein air.



C\'est une opportunité unique pour les investisseurs et les professionnels de la restauration qui recherchent un établissement dans un emplacement stratégique à Tenerife, prêt à fonctionner sans besoin de rénovations.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.



Les informations ne sont pas contractuelles. L\'offre est sous réserve d\'erreurs, de modifications de prix, d\'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.



Luxury World Properties une agence immobilière avec plus de 25 ans d\'expérience dans le secteur, composée d\'une équipe d\'experts professionnels et internationaux qui effectuent un travail personnalisé et de suivi avec chacun de nos clients. Cela nous permet d\'offrir un service de qualité, pouvant ainsi remplir notre objectif principal qui est d\'être des clients satisfaits, de trouver la maison la plus adaptée à leurs besoins et de les guider tout au long du processus.



INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACHAT :

Frais d’achat non inclus (RDL 1/2007) : IGIC 7 % (bien neuf) ou ITP 6,5 % (revente) + AJD 1 % (Actes Juridiques Documentés) en cas d’achat lié à une exploitation touristique. Frais de notaire env. 600 € – 1 000 €, pouvant être supérieurs selon le notaire, l’acte et sa complexité, et frais de registre 400 € – 700 € (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Éventuels honoraires d’agence/post-vente selon les services contractés. En cas de prêt hypothécaire, frais supplémentaires avec l’établissement financier. Montants indicatifs et non contractuels. Plus d’infos : +34 633 012 993.

LWP4696L Restaurante en Los Cristianos L. Restaurante en el Centro de Los Cristianos, Equipado y con Licencia, Ideal para Inversores. A Luxury World Properties le complace en ofrecer esta excepcional oportunidad de inversión: un restaurante idealmente situado en el vibrante centro de Los Cristianos, una de las áreas más populares y concurridas de Tenerife. Esta ubicación garantiza un alto flujo peatonal y una clientela diversa.



Características del Restaurante:

- Ubicación Prime: En pleno centro de Los Cristianos, asegurando visibilidad y acceso constante de clientes.

- Amplia Superficie Interior: 90 m² de espacio bien distribuido, diseñado para comodidad y eficiencia.

- Equipado y Listo para Operar: Se entrega con todo el equipamiento necesario para continuar la actividad sin interrupciones.

- Cumplimiento de Normativas: El restaurante cumple con todas las normativas vigentes, garantizando un servicio seguro y de calidad.

- Licencia Definitiva: La propiedad cuenta con una licencia permanente para operar como restaurante, brindando seguridad jurídica a largo plazo.



Capacidad de Aforo:

- Interior: Espacio para 12 mesas, ofreciendo un ambiente acogedor.

- Exterior: Espacio para 12 mesas adicionales, permitiendo una agradable experiencia de comedor al aire libre.



Esta es una oportunidad única para inversores y profesionales de la hostelería que buscan un establecimiento en una ubicación estratégica de Tenerife, listo para comenzar a operar sin necesidad de reformas.



Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.



Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.



Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.



INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:

Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993..