75m² offices for sale in Los Silos, calle la montañita, 38650

Renovated commercial premises in Los Cristianos, ideal for office or clinic, 75 m². Luxury World Properties is pleased to offer this commercial premises located in Los Cristianos, on the ground floor of a quiet and well-connected building.



The premises have an approximate surface area of 75 m², very well distributed into 4 rooms, allowing optimal use of the space for different types of professional or commercial activities. It includes one bathroom, a kitchen-equipped area and sufficient space to create a staff break or dining area.



The premises have been recently renovated and are in almost new condition. It is equipped with air conditioning, professional electrical installation with LED lighting, installed IT network, alarm system, metal security doors and exterior signage, offering a ready-to-use environment to start operations immediately.



The building is quiet and the area offers easy parking nearby, providing convenience for both clients and staff.



Due to its layout and features, this property is ideal for a professional office, clinic, consultation room or workspace, in one of the most established areas of southern Tenerife.



The information is not contractual. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice.



Luxury World Properties is a real estate agency with more than 25 years’ experience in this sector formed by a team of professional and international experts who develop a personalized and follow-up work with each of our clients. This allows us to offer a quality service, thus being able to meet our greatest objective, which is satisfy customers, finding the property that suits to their needs and guiding them throughout the process.



PURCHASE COST INFORMATION:

Purchase costs not included (RDL 1/2007): IGIC 7% (new build) or ITP 6.5% (resale). Notary approx. €600 – €1,000, which may be higher depending on the notary, the deed, and its complexity, and Land Registry €400 – €700 (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Possible agency/post-sale fees depending on contracted services. In case of a mortgage, additional costs with the financial institution. Amounts are indicative and non-contractual. More info: +34 633 012 993.

Renoviertes Geschäftslokal in Los Cristianos, ideal für Büro oder Klinik, 75 m². Luxury World Properties freut sich, dieses Geschäftslokal in Los Cristianos anzubieten, gelegen im Erdgeschoss eines ruhigen und gut angebundenen Gebäudes.



Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 75 m², sehr gut aufgeteilt in 4 Räume, wodurch der Platz optimal für verschiedene gewerbliche oder professionelle Tätigkeiten genutzt werden kann. Es umfasst ein Badezimmer, einen ausgestatteten Küchenbereich sowie ausreichend Platz für einen Aufenthalts- oder Essbereich für das Personal.



Das Objekt wurde kürzlich renoviert und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand. Es ist ausgestattet mit Klimaanlage, professioneller Elektroinstallation mit LED-Beleuchtung, IT-Netzwerk, Alarmsystem, Metall-Sicherheitstüren und Außenbeschilderung, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.



Das Gebäude ist ruhig gelegen und in der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bietet.



Aufgrund seiner Eigenschaften und Aufteilung eignet sich das Objekt ideal als Büro, Klinik oder Praxis, in einer der gefragtesten Gegenden im Süden Teneriffas.



Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.



Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.



INFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:

Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7% (Neubau) oder ITP 6,5% (Bestandsimmobilie). Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich. Weitere Infos: +34 633 012 993.

Local commercial rénové à Los Cristianos, idéal bureau ou clinique, 75 m². Luxury World Properties a le plaisir de vous proposer ce local commercial situé à Los Cristianos, au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien desservi.



Il locale ha una superficie di circa 75 m², ben distribuita in 4 ambienti, che consente un utilizzo ottimale dello spazio per diverse attività professionali o commerciali. Dispone di un bagno, una zona con cucina e spazio sufficiente per creare un’area ristoro per il personale.



Le bien a été récemment rénové et se présente quasiment comme neuf. Il est équipé de la climatisation, d’une installation électrique professionnelle avec éclairage LED, d’un réseau informatique, d’un système d’alarme, de portes métalliques de sécurité et d’une enseigne extérieure, offrant un environnement prêt à l’emploi.



L’immeuble est calme et le stationnement est facile dans les environs, ce qui constitue un avantage tant pour les clients que pour le personnel.



Grâce à ses caractéristiques, ce local est idéal pour un bureau, une clinique, un cabinet ou toute activité professionnelle, dans l’une des zones les plus établies du sud de Tenerife.



Les informations ne sont pas contractuelles. L\'offre est sous réserve d\'erreurs, de modifications de prix, d\'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.



Luxury World Properties une agence immobilière avec plus de 25 ans d\'expérience dans le secteur, composée d\'une équipe d\'experts professionnels et internationaux qui effectuent un travail personnalisé et de suivi avec chacun de nos clients. Cela nous permet d\'offrir un service de qualité, pouvant ainsi remplir notre objectif principal qui est d\'être des clients satisfaits, de trouver la maison la plus adaptée à leurs besoins et de les guider tout au long du processus.



INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACHAT :

Frais d’achat non inclus (RDL 1/2007) : IGIC 7 % (neuf) ou ITP 6,5 % (revente). Frais de notaire env. 600 € – 1 000 €, pouvant être supérieurs selon le notaire, l’acte et sa complexité, et frais de registre 400 € – 700 € (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Éventuels honoraires d’agence/post-vente selon les services contractés. En cas de prêt hypothécaire, frais supplémentaires avec l’établissement financier. Montants indicatifs et non contractuels. Plus d’infos : +34 633 012 993.

LWP6072 Local Comercial - Los Cristianos. Local comercial reformado en Los Cristianos, ideal oficina o clínica, 75 m². A Luxury World Properties le complace ofrecer este local comercial situado en Los Cristianos, ubicado en la planta baja de un edificio tranquilo y bien comunicado.



El local cuenta con una superficie aproximada de 75 m², muy bien distribuida en 4 estancias, lo que permite aprovechar al máximo el espacio para diferentes tipos de actividad profesional o comercial. Dispone de un baño, una zona equipada con cocina y espacio suficiente para habilitar una zona de descanso o comedor para el personal.



La propiedad ha sido recientemente reformada y se encuentra prácticamente como nueva. Está equipada con climatización, instalación eléctrica profesional con iluminación LED, red informática instalada, sistema de alarma, puertas metálicas de seguridad y rótulo exterior, ofreciendo un entorno preparado para comenzar la actividad de inmediato.



El edificio es tranquilo y la zona cuenta con facilidad de aparcamiento en los alrededores, lo que añade comodidad tanto para clientes como para empleados.



Por sus características y distribución, se trata de una opción ideal para oficina profesional, clínica, consulta o despacho, en una de las zonas más consolidadas del sur de Tenerife.



Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.



Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.



INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:

Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión). Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993..