110m² office with tenants for sale in Lérida, Carrer Pintor Morera i Galícia

25-5-06301. ¡Oportunidad de Inversión! Oficina en Venta con Rentabilidad en la Zona Alta de Lleida~¡Ideal para inversores! Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad inmobiliaria con inquilino estable y rentabilidad garantizada desde el primer día. Se trata de una destacada oficina ubicada en una de las zonas más prestigiosas y con mayor demanda de Lleida.
Características Principales~•Superficie: 100 m2 en planta entresuelo.~•Distribución óptima: Recepción, 3 despachos independientes, sala de juntas, zona de archivos y aseos.~•Confort: Equipada con sistemas de aire acondicionado y calefacción centralizada para el máximo bienestar en cualquier época del año.~•Accesibilidad total: Portal y escalera recientemente renovados, con ascensor a pie de calle adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).
Ubicación Estratégica y Conectividad~Situada de forma inmejorable en la intersección de la Calle Doctor Fleming 27 con el Paseo de Ronda. Esta localización garantiza:~•Gran visibilidad y un acceso cómodo y rápido tanto para clientes como para empleados.~•Facilidad de estacionamiento en las inmediaciones (junto al Campo de Fútbol).~•Un entorno ideal para perfiles profesionales médicos, bufetes de abogados, notarías o consultorías.
¿Busca un activo seguro para su cartera de inversión?
No deje escapar esta oportunidad en una ubicación premium. Contáctenos hoy mismo para obtener información confidencial sobre las condiciones del alquiler actual, la rentabilidad neta y agendar una visita.~.