Description

English

Spanish

For sale office in Lleida (80 m²), very bright and strategically located opposite the City Hall, near Parc del Segre and the commercial area; 5 min walk to Courts and shops, 13 min to AVE station. Layout: reception/entrance with large window, main work area, equipped office area (office/office-kitchen) with direct access to a 53 m² terrace, separate open-plan room with window to the terrace, full bathroom with shower, additional multipurpose area with boiler and built-in storage, and a further office with large window to the terrace. Extras: terrace-wrapped property providing light and outdoor connection, few neighbors and nearly private access; possible parking in the same building or nearby.

25-5-07514. Oficina: Ubicació Privilegiada i Lluminós Excepcional
Oficina situada en una ubicació estratègica, davant de l’Ajuntament, el Parc del Segre i l’Eix Comercial. Aquesta propietat destaca per la seva excel·lent connectivitat: a escassos 5 minuts a peu dels Jutjats i de la zona comercial, i a només 13 minuts de l’estació de l’AVE.
Distribució i característiques:~• Àmplia entrada amb accés a sala principal i zona de despatx, amb un gran finestral que aporta llum natural durant tot el dia. Espai versàtil amb múltiples possibilitats.~• Zona office totalment equipada, amb sortida directa a una espectacular terrassa de 53 m2, ideal com a zona chill-out, solàrium o jardí urbà.~• Gran sala diàfana i independent, amb finestra a la terrassa, que garanteix una excel·lent ventilació i lluminositat.~• Bany complet amb dutxa.~• Espai multifunció amb caldera i equipaments, a més d’un ampli armari encastat.~• Despatx addicional a la zona del rebedor, amb gran finestral a la terrassa, molt lluminós i ben ventilat.
Extres i valor afegit:~• Immoble envoltat de terrassa, que aporta llum, amplitud i connexió amb l’exterior.~• Planta amb pocs veïns i accés pràcticament privat.~• Possibilitat de pàrquing al mateix edifici o a finques confrontants.
Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita:~973 20 86 11 — — ~.