240m² offices for sale in Lérida, Carrer de Manuel del Palacio

25-5-06519. Presentamos este excelente local comercial de 2 plantas, ideal para diversas actividades empresariales gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica en la zona de los institutos. Este local ofrece un entorno luminoso y accesible, perfecto para emprendedores y empresas en crecimiento.
Características Principales:
- Superficie Total:240 m²~- Planta Baja: 110 m² distribuidos en:~- Amplio almacén con capacidad para furgoneta o uso como almacén
-Altillo, ideal como almacén.
- Oficinas funcionales y bien iluminadas.~- Lavabo para mayor comodidad.~- Sótano 130 m² con:~- Sala diáfana que ofrece múltiples posibilidades de uso.~- Segundo lavabo, ideal para facilitar la operatividad del espacio.
Ubicación:
El local se encuentra en una excelente ubicación en la zona de los institutos, proporcionando una gran visibilidad y acceso cómodo a las principales vías de paso. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad y garantiza un flujo constante de personas.
Ventajas Adicionales:
- Luminosidad: El local cuenta con abundante luz natural, creando un ambiente agradable y eficiente para trabajar.~- Versatilidad: La distribución del espacio permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, desde oficinas hasta almacenes y centros de distribución..