565m² building for sale in Lérida, Carrer Nueva

25-5-07319. Oportunidad única para inversores. ~Se vende edificio situado en la calle Sant Antoni, el eje comercial por excelencia de Lleida, una ubicación con altísimo tráfico peatonal y una demanda constante de locales. ~Es una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo prime con una alta rentabilidad inmediata y un potencial de revalorización.~Distribución del edificio:~• Planta baja: Local comercial de aproximadamente 140 m2, con contrato de alquiler vigente y excelente rentabilidad. ~• 1ª, 2ª y 3ª planta: Tres pisos de unos 115 m2 cada uno, uno por planta, todos para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución o rehabilitación.~Una vez reformados, los pisos pueden venderse o alquilarse, lo que permite incrementar considerablemente la rentabilidad global del activo.~ Puntos clave del inmueble:~•Ubicación inmejorable: En plena arteria comercial de Lleida.~•Ingresos desde el primer día: Local alquilado con buena rentabilidad.~•Gran potencial de desarrollo: Viviendas amplias ideales para proyectos de reforma y posterior venta o alquiler.~Estado Legal: Edificio con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable y superada.
Contáctanos para más información o para concertar una visita:~ 973 20 86 11~ ~.