220m² commercial premises for sale in Lérida, Carrer Sangenís Bertran

G-11.568. **Local Comercial en venta en Lluis Companys - ¡Tu Oportunidad de Inversión!**~Descubre este espectacular local comercial a pie de calle, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y atractivo. Con una superficie total de 207 m2 construidos, este local cuenta con 120 m2 en la planta baja y un altillo de 88 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades para cualquier tipo de negocio. La distribución diáfana de ambas plantas permite adaptar el espacio según las necesidades del proyecto.~El local destaca por su gran escaparate que asegura una excelente visibilidad y atracción para los transeúntes. Además, cuenta con seis probadores, dos baños y un suelo de parquet que aporta calidez y elegancia al ambiente. La amplia escalera que conecta ambas plantas facilita el flujo de clientes y la organización del espacio.~Equipado con aire acondicionado y calefacción, este local garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados durante todo el año. Su ubicación en Lluis Companys, en una zona estratégica, asegura un alto tráfico peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una opción inmejorable para cualquier tipo de negocio. No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitarlo. ¡Tu nuevo emprendimiento te espera!.