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Local commercial in Las Palmas de Gran Canaria, 295 m² (shell, flexible layout). Large exterior opening potential with glass façades on three sides, enabling a very bright space with views toward the mountain and Playa de Las Canteras. Strategic area near Hospital Doctor Negrín, Las Ramblas, the golf course, and Las Canteras; strong residential and tourist traffic. Suitable for RIC investment; high adaptability for varied business uses.

00466. Te presentamos una oportunidad única para desarrollar tu negocio o realizar una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria.
Se trata de un amplio local comercial en bruto de 295 m2 útiles, un auténtico lienzo en blanco que destaca por su versatilidad, ubicación y enorme potencial de personalización
Uno de sus grandes atributos es su configuración exterior:~el local permite desarrollar amplias fachadas acristaladas en tres de sus cuatro lados, lo que brindaría la posibilidad de crear un espacio excepcionalmente luminoso, moderno y con vistas abiertas a la montaña, la Playa de Las Canteras y el entorno del Centro Comercial Las Arenas. Un valor diferencial ideal para negocios que buscan imagen, visibilidad y experiencia.
Ubicado en un enclave privilegiado, a pocos minutos del Hospital Doctor Negrín, Las Ramblas, el Campo de Golf y la Playa de Las Canteras, se encuentra en una zona en plena expansión, con tránsito tanto residencial como turístico.
Ideal para:~Restauración con concepto diferencial y vistas panorámicas~Clínicas o centros médicos~Gimnasios boutique o centros deportivos~Oficinas corporativas o espacios de coworking~Centros de formación o estudios creativos~Tiendas de gran formato o espacios experienciales
Ventajas clave: ~Posibilidad de fachadas acristaladas en tres orientaciones~Gran potencial de luminosidad y visibilidad comercial~Local en bruto: máxima libertad de diseño y adaptación~Apto para inversión RIC (Reserva para Inversiones en Canarias)~Ubicación estratégica en zona consolidada y en crecimiento~Alta proyección de revalorización a medio y largo plazo
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio amplio, flexible y con capacidad de convertirse en un activo único dentro de una de las zonas más demandadas de la isla.
Se incluyen imágenes generadas con IA que representan el potencial de una parte del inmueble en su estado vacío.
Precio: 380.000€
Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones.
Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.~928 078 394
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