Description

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Building for redevelopment for repositioning in Las Palmas de Gran Canaria (Ref: 854 / HR163). Approx. 1,750 m² built area with a mix of apartments and commercial premises. Integral reform pending; layout and distribution fully customizable. Potential for residential, tourist, or mixed-use development, enabling diversified income and high revaluation after renovation.

Ref: 854 (HR163) - EDIFICIO EN VENTA PARA REPOSICIONAMIENTO - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

Se presenta una oportunidad de inversión en un edificio a reformar situado en Las Palmas de Gran Canaria. Con una superficie construida aproximada de 1.750 m2, el activo ofrece un elevado potencial de revalorización mediante una reforma integral y su posterior explotación residencial, turística o mixta. Su composición de apartamentos y locales comerciales permite desarrollar un proyecto totalmente adaptado a la estrategia del inversor.

DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO
- Tipo de inversión: Edificio a reformar.
- Superficie construida: 1.750 m2.
- Estado: Reforma integral pendiente.
- Composición: Apartamentos y locales comerciales.
- Diseño y distribución completamente personalizables.

POTENCIAL DE DESARROLLO

El inmueble ofrece múltiples posibilidades de explotación, adaptándose a distintos perfiles de inversión:
- Promoción residencial para venta o alquiler.
- Desarrollo de apartamentos turísticos o hotel boutique.
- Proyecto mixto que combine viviendas y locales comerciales.

Su flexibilidad permite diseñar un producto moderno y competitivo, optimizando la rentabilidad del proyecto.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Amplia superficie con múltiples posibilidades de distribución.
- Composición mixta que permite diversificar las fuentes de ingresos.
- Libertad para desarrollar un proyecto totalmente a medida.
- Mercado inmobiliario con elevada demanda residencial y turística.
- Alto potencial de revalorización tras la reforma integral.

DATOS ECONÓMICOS
- Precio de venta: 3.700.000 €
- Superficie construida: 1.750 m2
- Tipo de operación: Off-Market.

CONCLUSIÓN
Este activo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor añadido en Las Palmas de Gran Canaria. Su superficie, versatilidad y potencial de transformación lo convierten en una inversión con excelentes perspectivas de revalorización y rentabilidad, tanto para explotación residencial como turística.