Description

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272.81 m² ground-floor office/commercial space in Las Palmas de Gran Canaria; flexible, largely open-plan layout for offices, coworking, call centers, academies or similar uses. Central air conditioning and sound-insulating carpet; individual workstations installed. Dedicated meeting room and server room already set up. Equipped kitchen, 5 toilets (2 male, 3 female). Large glass main entrance for natural light; direct secondary access to service areas. Parking available subject to Community authorization.

0020-00040. ¿Buscas un espacio versátil, funcional y bien equipado para tu empresa? Este amplio local en planta baja de 272,81 m2 construidos es perfecto para oficinas, coworking, call centers, academias o cualquier actividad comercial que requiera buena distribución y comodidad.
- Plaza de parking disponible, previa autorización de la Comunidad de Propietarios.~- Espacio diáfano y flexible, ideal para adaptarse a múltiples usos~- Climatización centralizada para máximo confort todo el año~- Moqueta insonorizante: ambiente silencioso y profesional~- Postaciones individuales de trabajo, ya instaladas~- Moderna sala de reuniones y sala de servidores ya habilitadas~- Cocina equipada y 5 aseos (2 masculinos, 3 femeninos) para uso intensivo~- Entrada principal acristalada, que aporta luz natural y buena imagen~- Acceso secundario directo a zonas de servicio, sin interferencias operativas
Este local ha sido anteriormente utilizado como centro de ventas telefónicas, por lo que está optimizado para el trabajo en equipo, reuniones frecuentes y operativas continuas.
Excelente ubicación y visibilidad. Perfecto para negocios que buscan funcionalidad, imagen y confort en un solo lugar.
No dejes pasar esta oportunidad: contacta para concertar una visita y comprobar el potencial de este local. ¡Es el espacio que tu negocio necesita!
PVP: 290.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~.