605m² commercial premises for sale in Las Palmas de Gran Canaria, calle león y castillo, 11, 35003

REF VL102025. Oportunidad para inversores. Vendemos magnífico local comercial arrendado hasta el 1 de marzo de 2031/ rentabilidad neta anual del 7,4%, ubicado en el Distrito Centro de Las Palmas, en la calle León y Castillo, próximo al Parque San Telmo y a la calle Triana.El local tiene forma de L, con una superficie útil de 492 m2, distribuidos en Planta Baja (246 m2) y Planta Sótano (246 m2), comunicado por escalera interior.Superficie construida con elementos comunes, conforme a la información catastral:255 m2 en planta baja y 350 m2 en planta sótano.Dispone de una fachada acristalada de 4,5 ml , con frente a la calle León y Castillo y la altura libre es de 2,80 m.Buen estado de conservación.Precio de venta: 595.000 €.