2056m² warehouse industrial for sale in La Carolina, antigua ctra. nal. iv, 23200

MM-221128. 1.095 m2. de superficie cubierta más 961 m2. de ruedos y patio edificables.Nave industrial diáfana ubicada en la Antigua Nacional IV a su paso por La Carolinajunto a la autovía A4. La nave se ubica junto a la localidad en la vía de acceso a la mismateniendo un fantástico acceso tanto para un encuadre industrial como comercial ya que estásituada junto a empresas de exposición y venta de muebles, fabricación y venta de aceite,supermercado, bazar y distintas empresas de índole industrial y comercial que hacen que lazona sea versátil en cuanto a la ubicación de negocios.Cuenta con una superficie total de 2056m² de los cuales 1210m² se encuentranconstruidos y el resto se dedican a patios exteriores lo cual propicia una excelente entrada /salida de mercancía ya que la situación de la misma es propicia para el acceso de camionesde grandes dimensiones y un parking general.La construcción de la nave se realizó mediante pilares de hormigón que sustentangrandes celosías metálicas que soportan una cubierta a dos aguas y dotan a la nave de unaluz entre pilares de hasta 26m libres de pilares. La altura libre en planta es de 6,10m yactualmente se encuentra diáfana siendo susceptible de ampliar la superficie al doblemediante la construcción de entreplantas. La superficie exterior también es susceptible deser ampliada hasta agotar la edificabilidad máxima del sector. La entrada principal a la navese realiza mediante un portón de 5,00x5,50m de tipo metálico basculante dejando a suderecha la distancia suficiente para poder instalar un embarcadero para camiones. A suizquierda deja un módulo de oficinas en planta baja y entreplantas accesible desde el interiormediante escaleras que cuentan con aire acondicionado. Dispone también de un móduloanexo destinado a aseos, vestuario y duchas. También cuenta con dos almacenesdesmontables. Tiene facilidades para poder sectorizarla en porciones más pequeñas. En2013 sufrió una remodelación para adaptarla a las necesidades del sector.Cuenta con un módulo adjunto a la construcción para garaje / parking privado quetiene acceso directamente desde la fachada de manera individual.Todas las instalaciones con las que cuenta la nave están adaptadas a la normativavigente en cuanto a seguridad en el trabajo como a los reglamentos de cada una de ellas. Laactividad que actualmente se desarrolla en la nave es la de carpintería metálica.Actualmente la nave cuenta con una instalación eléctrica completa con capacidadpara dar suministro de hasta 50.000W y está preparada para realizar una ampliación demanera rápida. Cuenta con diferentes sub cuadros eléctricos y cuadros de trabajo repartidospor toda la nave en perfecto estado de funcionamiento y utilización. Toda la iluminación de lanave se realiza mediante iluminación de tipo led y una gran iluminación diaria mediante losventanales instalados en las fachadas de la nave.Cuenta con una instalación de fontanería completa que abastece tanto a la navecomo a los aseos y sistema de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico conacumulador. La red de saneamiento de la nave está conectada a la red municipal desaneamiento..