2056m² entrepôt industriel pour vente à La Carolina, antigua ctra. nal. iv, 23200

This industrial is at Antigua Ctra. Nal. IV , 23200, La Carolina, . It is a industrial, built in 1976, that has 2056 m2 of which 1210 m2 are useful and has 2 rooms and 2 bathrooms.



It has access from street, warehouse, industrial area, land industrial use and concrete structure.

MM-221128. 1.095 m2. de superficie cubierta más 961 m2. de ruedos y patio edificables.

Nave industrial diáfana ubicada en la Antigua Nacional IV a su paso por La Carolina

junto a la autovía A4. La nave se ubica junto a la localidad en la vía de acceso a la misma

teniendo un fantástico acceso tanto para un encuadre industrial como comercial ya que está

situada junto a empresas de exposición y venta de muebles, fabricación y venta de aceite,

supermercado, bazar y distintas empresas de índole industrial y comercial que hacen que la

zona sea versátil en cuanto a la ubicación de negocios.

Cuenta con una superficie total de 2056m² de los cuales 1210m² se encuentran

construidos y el resto se dedican a patios exteriores lo cual propicia una excelente entrada /

salida de mercancía ya que la situación de la misma es propicia para el acceso de camiones

de grandes dimensiones y un parking general.

La construcción de la nave se realizó mediante pilares de hormigón que sustentan

grandes celosías metálicas que soportan una cubierta a dos aguas y dotan a la nave de una

luz entre pilares de hasta 26m libres de pilares. La altura libre en planta es de 6,10m y

actualmente se encuentra diáfana siendo susceptible de ampliar la superficie al doble

mediante la construcción de entreplantas. La superficie exterior también es susceptible de

ser ampliada hasta agotar la edificabilidad máxima del sector. La entrada principal a la nave

se realiza mediante un portón de 5,00x5,50m de tipo metálico basculante dejando a su

derecha la distancia suficiente para poder instalar un embarcadero para camiones. A su

izquierda deja un módulo de oficinas en planta baja y entreplantas accesible desde el interior

mediante escaleras que cuentan con aire acondicionado. Dispone también de un módulo

anexo destinado a aseos, vestuario y duchas. También cuenta con dos almacenes

desmontables. Tiene facilidades para poder sectorizarla en porciones más pequeñas. En

2013 sufrió una remodelación para adaptarla a las necesidades del sector.

Cuenta con un módulo adjunto a la construcción para garaje / parking privado que

tiene acceso directamente desde la fachada de manera individual.

Todas las instalaciones con las que cuenta la nave están adaptadas a la normativa

vigente en cuanto a seguridad en el trabajo como a los reglamentos de cada una de ellas. La

actividad que actualmente se desarrolla en la nave es la de carpintería metálica.

Actualmente la nave cuenta con una instalación eléctrica completa con capacidad

para dar suministro de hasta 50.000W y está preparada para realizar una ampliación de

manera rápida. Cuenta con diferentes sub cuadros eléctricos y cuadros de trabajo repartidos

por toda la nave en perfecto estado de funcionamiento y utilización. Toda la iluminación de la

nave se realiza mediante iluminación de tipo led y una gran iluminación diaria mediante los

ventanales instalados en las fachadas de la nave.

Cuenta con una instalación de fontanería completa que abastece tanto a la nave

como a los aseos y sistema de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico con

acumulador. La red de saneamiento de la nave está conectada a la red municipal de

saneamiento..