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For sale local commercial in central Jaén, next to the Hospital and near Instituto Auringis, with high street visibility. 20 m² on ground floor plus a fully conditioned 20 m² basement. Versatile layout for retail, office or storage/expansion. 1 bathroom. Easy access at street level; suitable for multiple business types.

ref:510-LOCAL EN ZONA HOSPITAL- !Oportunidad única de inversión en el centro de Jaén!..Se vende local comercial en una de las zonas más transitadas de la ciudad, junto al Hospital de Jaén y a pocos metros del Instituto Auringis, lo que garantiza un constante flujo de personas y potenciales clientes durante todo el día...El local cuenta con una superficie útil de 20 m2 en planta baja, más un sótano de 20 m2 totalmente acondicionado, ideal para almacenamiento o para ampliar el espacio del negocio. Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para múltiples tipos de actividad comercial: tienda de comestibles, papelería, oficina, pequeño comercio especializado, entre otros...Dispone de 1 baño, y su ubicación a pie de calle ofrece gran visibilidad y fácil acceso para clientes...Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un local funcional, céntrico y con gran potencial en una zona estratégica de Jaén....En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles.Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras.Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal..Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)..>Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica..Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.