92m² cafeteria for sale in Jaén

Ref: 822 - Local comercial en Avenida de Madrid - Gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso

Se vende magnífico local comercial situado en plena Avenida de Madrid, una de las zonas con mayor tránsito y actividad de la ciudad, rodeado de comercios, centros educativos, farmacias, transporte público y todo tipo de servicios.

El inmueble cuenta con 90 m2 construidos y actualmente se encuentra acondicionado como cafetería-bar, aunque ofrece numerosas posibilidades para adaptarlo a cualquier actividad comercial o profesional. Incluso existe la posibilidad de estudiar su transformación en vivienda, convirtiéndolo en una interesante opción de inversión.

Destaca por ser completamente exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural y una gran visibilidad desde el exterior.

Dispone de 2 aseos, un almacén independiente y una distribución muy versátil que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades empresariales.

Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, suelos de gres, ventanas de aluminio blanco y doble puerta de acceso, aportando funcionalidad y comodidad.

Además, el local es accesible para personas con movilidad reducida, una característica cada vez más demandada y valorada.

Su ubicación estratégica en una de las principales avenidas de la ciudad garantiza una gran afluencia de paso diario y una excelente proyección para cualquier actividad.

Ideal para cafetería, oficina, academia, clínica, centro estético, despacho profesional, comercio o como inversión con posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. Una oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

*Imágenes mejoradas con IA*

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