40m² commercial premises for sale in Jaén,

Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
40 m²
Constructed Area
Bathrooms
1
Bathrooms

Description

English
Spanish
Commercial premises for sale in central Jaén, near Hospital de Jaén and a few meters from IES Auringis, high pedestrian traffic. 40 m² total: 20 m² ground floor plus 20 m² basement fully fitted. Street-level access with 1 bathroom; adaptable layout suitable for various businesses (office, shop, storage/extension). Fully supported financing options, including potential 100% mortgage.
VIEX02090. VIEX02090 - ¡Oportunidad única de inversión en el centro de Jaén!



Se vende local comercial en una de las zonas más transitadas de la ciudad, junto al Hospital de Jaén y a pocos metros del Instituto Auringis, lo que garantiza un constante flujo de personas y potenciales clientes durante todo el día.



El local cuenta con una superficie útil de 20 m2 en planta baja, más un sótano de 20 m2 totalmente acondicionado, ideal para almacenamiento o para ampliar el espacio del negocio. Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para múltiples tipos de actividad comercial: tienda de comestibles, papelería, oficina, pequeño comercio especializado, entre otros.



Dispone de 1 baño, y su ubicación a pie de calle ofrece gran visibilidad y fácil acceso para clientes.



Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un local funcional, céntrico y con gran potencial en una zona estratégica de Jaén.



Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble..
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
40 m²
Bathrooms
1
Type of Business
Retail
Additionally
  • Storage
  • Located at street level
Nearby
  • Hospital

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Jaén
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Price of sale
53 000 €
(1 325.0 €/m²)
REF on the agency website: PCSU-VIEX02090
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Todopisos.es
Last updated : 9 April 2026
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