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Industrial warehouse for sale in Jaén's Los Olivares industrial estate (~600 m2). Includes an operating business with transfer of goodwill. Building only purchase option available. Easy access to major roads, loading area, strong business environment, and high visibility. Suitable for continued operation or a new project; ideal for investors or entrepreneurs.

VIEX02012. VIEX02012- ¡Gran oportunidad de inversión en el Polígono de Los Olivares, Jaén!Se vende nave industrial con negocio en pleno funcionamiento ubicada en el consolidado Polígono de Los Olivares, una de las zonas empresariales más activas y estratégicas de Jaén. Con una superficie aproximada de 600 m2, esta nave ofrece amplios espacios, excelente accesibilidad y gran visibilidad, ideal para continuar una actividad comercial o desarrollar un nuevo proyecto.Actualmente, la propiedad alberga un negocio en funcionamiento con fondo de comercio y traspaso, lo que permite adquirir no solo el inmueble, sino también una actividad rentable y plenamente operativa, por un precio total de 500.000 €.Para quienes buscan únicamente una inversión inmobiliaria, existe la posibilidad de comprar solo el edificio por 300.000 €, una opción atractiva dada su ubicación y su potencial de rentabilidad.Con fácil acceso a las principales vías de comunicación, zona de carga y descarga y un entorno empresarial consolidado, esta nave es perfecta para inversores, empresarios o emprendedores que quieran establecerse en uno de los puntos industriales más importantes de Jaén..