80m² offices for sale in El Escorial

Actualmente estamos comercializando, en venta, en la zona de Ayuntamiento de El Escorial, un local nuevo, completamente reformado, exterior con 2 escaparates con acceso desde la calle y muy cómodo porque se distribuye en una planta.
De esta forma disponemos de un área de trabajo diáfano, dos despachos independientes, 2 baños (uno dentro de uno de los despachos y el otro muy amplio al estar adaptado para minusválidos) y zona de office independiente. A este local le pertenece el uso y disfrute de un patio con una superficie de 14 m2.
La superficie es de 80 m2 construidos y de 77 m2 útiles.
En relación a las calidades de la vivienda disponemos:
-Carpintería exterior de PVC en color nogal a ambas caras y con doble acristalamiento de seguridad en la zona inferior.
-Mural de cristal pavés con ventana oscilobatiente en los despachos
-Carpintería interior en madera maciza color blanco.
-Puerta de entrada en color nogal, se dispone, previo a la entrada, de u cierre de seguridad automática
-Solado en gres imitación tarima, también gres en los baños.
-Paredes pintadas en color crema, excepto en los baños que están alicatadas en gres.
-En el baño que se encuentra dentro del despacho se encuentra un plato de ducha.
-Hay preinstalación de aire acondicionado
-Calefacción y agua caliente individual de gas natural.
-Sistema de voz y datos preparado en las paredes de los despachos y de la zona diáfana comercial.
El local dispone de Licencia de oficina con atención al público.
Es una oportunidad disponer en propiedad de un local bien para instalar su propio negocio o como inversión.
Año de construcción: 2.012
Transporte Público:
Renfe: Líneas C3 y C8
Autobuses: Líneas: 640, 660, 661, 661-A, 664, 666, 667, 669, 669-A.
Colegios: La Inmaculada Concepción, Colegio Público San Lorenzo y Real Colegio Alfonso XII.
Se encuentra en pleno centro de El Escorial, muy cerca del Ayuntamiento y de la Plaza de España, donde hay instalado la mayor parte del comercio y de la restauración de la población.
El Escorial es un municipio y villa de España, en la comunidad de Madrid. Está situada en la zona noroeste de la Comunidad y forma parte de la comarca de la Cuenca del Guadarrama. Igualmente, pertenece al partido judicial de San Lorenzo de El Escorial.
El turismo se sustenta en la riqueza natural de la zona, con el Pinar de Abantos y la zona de La Herrería como principales atractivos y, en su patrimonio histórico-artístico, en el que destacan la iglesia de San Bernabé y varios enclaves que forman parte del Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial y El Escorial, entre ellos el Monasterio de Prestado, La Granjilla de La Fresneda, la Casa-fuerte de El Campillo y la Casita del Príncipe, Patrimonio de la Humanidad, junto con el Monasterio y la Casita del Infante desde 1984.
Su calidad de vida es la principal razón que encuentran sus residentes: su tamaño es pequeño pero cuentan con todos los servicios que pueden necesitar, escuelas infantiles, centros de salud, centros comerciales y una sólida red de transportes que les permiten estar en el centro de la capital en tan solo 40 minutos.