46m² offices for sale in Las Rozas de Madrid, Calle Cañadilla

7303.  LOCAL IDEAL PARA INVERSORES PARA CONTINUAR NEGOCIO O COMO OFICINA-LOFTPresentamos un magnífico local en venta ubicado en la exclusiva zona de Rozas Centro, en Las Rozas de Madrid. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos interesados en establecer su negocio  o para continuar un negocio en pleno funcionamiento con clientela habitual en una ubicación privilegiada, con acceso directo a todos los servicios esenciales y un entorno comercial vibrante.El local dispone de 46 metros cuadrados construidos,  en dos plantas la superior con acceso a calle de 26 m2, con salida de humos y la inferior de 20m2 con baño.                                                                                                                                                                                                                                       Este local cumple los requisitos para poder adaptarlo como oficina-loft, dándole la posibilidad de hacer un uso similar al de vivienda y sacarle mucha mas rentabilidad, en torno a 900EUR mensuales o más.  Se compondría de un salón-comedor con cocina americana en la planta superior y un amplio dormitorio con vestidor y baño completo en la planta inferior.La ubicación, en el corazón de Rozas Centro, proporciona una visibilidad inmejorable y un flujo constante de potenciales clientes. La zona es conocida por su dinamismo comercial, contando con un público habitual compuesto por residentes y visitantes atraídos por la oferta diversa de comercios y servicios. Esta excelente ubicación garantiza una alta afluencia de público, lo que puede traducirse en un flujo constante de clientes para su negocio.El acceso al local es cómodo y fácil, con facilidades cercanas de aparcamiento para clientes. Asimismo, está perfectamente comunicado a través de transporte público, con paradas de autobús y estación de tren a poca distancia, lo que facilita la llegada de clientes y empleados desde cualquier punto de la ciudad. Esta accesibilidad añade un valor adicional a la propiedad, subrayando su atractivo como destino comercial.No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un local en un área que se destaca por su crecimiento y potencial comercial. Este espacio representa una inversión segura, con la capacidad de adaptarse a diversas formas de negocio y proyecciones futuras. Estamos a disposición para organizar una visita al local y resolver cualquier consulta que pueda tener sobre esta excepcional oportunidad.Contáctenos para más información y dé el primer paso para hacer crecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de Las Rozas de Madrid. .