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For sale in Derio: healthcare-ready property with approx. 5,300 m² built area across two connected buildings, set on a landscaped plot of over 8,400 m². Combination of a restored historic building and a later purpose-built extension for assisted/sanitary use. Favorable technical and urban planning reports for multiple healthcare, assisted-living, and dotational uses (e.g., senior residence, mental health center, rehabilitation, long-stay care, palliative unit, clinics). Zoning supports flexible healthcare, community, sociocultural, and dotational functions; suitable for long-term specialist healthcare projects in a green, well-connected setting.

Derio. Hemic Properties comercializa en exclusiva esta propiedad, que se emplaza sobre una amplia parcela ajardinada de más de 8.400 m2 y cuenta con una superficie construida aproximada de 5.300 m2, distribuida en dos edificios conectados entre sí mediante una pasarela interior. El conjunto combina el carácter y la presencia de un edificio histórico rehabilitado con una ampliación posterior concebida específicamente para uso asistencial y sanitario, generando un entorno funcional, tranquilo y especialmente adecuado para actividades vinculadas al cuidado de las personas.
El activo dispone de informes urbanísticos y técnicos favorables que avalan la viabilidad de distintos usos sanitarios, asistenciales y dotacionales, ofreciendo una base sólida para el desarrollo de proyectos especializados dentro del sector healthcare y sociosanitario. Su configuración, dimensiones y distribución permiten adaptarlo a diferentes modelos operativos, siempre bajo una filosofía centrada en el bienestar, la atención personalizada y la calidad asistencial.
Entre los posibles usos del complejo destacan:
- Residencia de tercera edad.~- Senior living medicalizado.~- Hospital o centro de salud mental.~- Clínica psiquiátrica especializada.~- Centro de rehabilitación funcional o neurológica.~- Clínica de recuperación y larga estancia.~- Centro sociosanitario integral.~- Clínica de adicciones y recuperación terapéutica.~- Unidad de cuidados paliativos.~- Centro wellness & longevity.~- Campus sanitario o asistencial especializado.~- Centro médico privado o clínica multidisciplinar.
A nivel urbanístico, el inmueble cuenta con una calificación especialmente flexible compatible con usos sanitarios, asistenciales, comunitarios, socioculturales y dotacionales, ampliando significativamente las posibilidades de reposicionamiento e inversión.
Uno de los grandes valores del complejo reside en la dificultad actual de encontrar activos de estas características: una propiedad de gran escala, rodeada de naturaleza, perfectamente conectada y preparada para albergar proyectos de largo recorrido dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda estructural en Europa.
Un espacio con identidad propia, concebido para desarrollar proyectos centrados en el cuidado, la salud y el bienestar.
Si puede ser de tu interés, solicítanos más información y te la facilitaremos..