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Commercial premises for sale in Bilbao near Calle Autonomía (close to Azkuna Zentroa/Alhóndiga and Plaza Zabalburu). 100 m² total (approx. 95 m² usable) across 3 floors (~33 m² each) with shop frontage, large natural light, and partial street access/views on the main and upper floors. Includes restroom on the lower floor; requires partial refurbishment. East-facing. Building with ITE passed until 2029, no planned charges or pending loads. No tenants or encumbrances.

EXP14444. Te presento en exclusiva este excelente local comercial ubicado a escasos metros de la calle Autonomía, a 350 m del Azkuna Zentroa-Alhóndiga y a 300 m de la plaza Zabalburu. Local comercial, con escaparate y persiana. Tres plantas de unos 33 m2 cada planta, la planta principal y la superior con salida o vistas a la calle principal. Con mucha luz natural.
Con una superficie total de 100 m2 y útil de 95 m2 aproximados, este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio ideal o convertirlo en tu espacio personal. Su diseño cuenta con tres plantas que te permitirán aprovechar al máximo cada rincón. Aunque necesita reformas parciales, su gran potencial es innegable; imagina crear un ambiente único a pocos pasos de la vibrante calle Autonomía.
La orientación hacia el Este garantiza luminosidad, sobre todo durante las primeras horas del día y hará que tus clientes se sientan cómodos desde el primer momento. El local dispone de aseo en la planta inferior.
Edificio con la ITE pasada hasta el 2029, sin derramas ni cargas pendientes. Gastos de comunidad 10 €/mes.
VMA 79.031,85 €, se vende por debajo de su Valor Mínimo Atribuible.
No pierdas esta oportunidad, invierte hoy mismo en una zona céntrica pero apartada a la vez, sin los inconvenientes del centro centro. Este es el local que estás buscando para cumplir tus sueños.
Si quieres conocer más detalles, ver una visita virtual, estás interesado/a, contacta conmigo, Carlos Azula, horario comercial.
¿Necesitas vender tu piso, casa, local… para adquirir éste u otro? , no dudes en contactar conmigo, también te puedo ayudar a encontrar tu mejor hipoteca.
En el precio no están incluidos los gastos adicionales a cargo del comprador; Impuesto transmisiones patrimoniales (ITP), notaría y registro, ya que estos gastos son variables según la situación del comprador o compradora y de la notaría elegida no se pueden calcular sin conocer estos detalles. En el precio si están incluidos los gastos de la agencia inmobiliaria.
El local se vende totalmente libre de cargas e inquilinos.
Prohibida la utilización de cualquier foto o texto de este anuncio. Este anuncio incluye fotografías creadas con Inteligencia Artificial para facilitar la visualización de una futura reforma. Anuncio de carácter informativo, no contractual..