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Bâtiment à vendre à Derio : ensemble immobilier sur parcelle jardinée de plus de 8 400 m², 5 300 m² construits environ, répartis sur deux bâtiments reliés par une passerelle intérieure. Patrimoine historique réhabilité + extension conçue pour un usage médico-social et sanitaire. Rapports urbanistiques et techniques favorables pour des projets santé/assistance/dotations. Zonage compatible avec usages sanitaires, assistanciels, communautaires, socioculturels et dotationnels. Environnement calme, grand potentiel de reconversion en résidentiel senior médicalisé, centres de santé mentale, rééducation, longue durée, soins palliatifs, clinique multidisciplinaire, etc.

Derio. Hemic Properties comercializa en exclusiva esta propiedad, que se emplaza sobre una amplia parcela ajardinada de más de 8.400 m2 y cuenta con una superficie construida aproximada de 5.300 m2, distribuida en dos edificios conectados entre sí mediante una pasarela interior. El conjunto combina el carácter y la presencia de un edificio histórico rehabilitado con una ampliación posterior concebida específicamente para uso asistencial y sanitario, generando un entorno funcional, tranquilo y especialmente adecuado para actividades vinculadas al cuidado de las personas.
El activo dispone de informes urbanísticos y técnicos favorables que avalan la viabilidad de distintos usos sanitarios, asistenciales y dotacionales, ofreciendo una base sólida para el desarrollo de proyectos especializados dentro del sector healthcare y sociosanitario. Su configuración, dimensiones y distribución permiten adaptarlo a diferentes modelos operativos, siempre bajo una filosofía centrada en el bienestar, la atención personalizada y la calidad asistencial.
Entre los posibles usos del complejo destacan:
- Residencia de tercera edad.~- Senior living medicalizado.~- Hospital o centro de salud mental.~- Clínica psiquiátrica especializada.~- Centro de rehabilitación funcional o neurológica.~- Clínica de recuperación y larga estancia.~- Centro sociosanitario integral.~- Clínica de adicciones y recuperación terapéutica.~- Unidad de cuidados paliativos.~- Centro wellness & longevity.~- Campus sanitario o asistencial especializado.~- Centro médico privado o clínica multidisciplinar.
A nivel urbanístico, el inmueble cuenta con una calificación especialmente flexible compatible con usos sanitarios, asistenciales, comunitarios, socioculturales y dotacionales, ampliando significativamente las posibilidades de reposicionamiento e inversión.
Uno de los grandes valores del complejo reside en la dificultad actual de encontrar activos de estas características: una propiedad de gran escala, rodeada de naturaleza, perfectamente conectada y preparada para albergar proyectos de largo recorrido dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda estructural en Europa.
Un espacio con identidad propia, concebido para desarrollar proyectos centrados en el cuidado, la salud y el bienestar.
Si puede ser de tu interés, solicítanos más información y te la facilitaremos..