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For sale are two joined commercial units totaling 72m² in the Sector Sur area, near Avenida de Cádiz. The premises feature two independent entries, two storefronts, storage spaces, and a bathroom. High ceilings allow for the possibility of lofts. Good quality finishes include marble and terrazzo flooring, air conditioning, and accessibility for people with reduced mobility. Located in a well-trafficked area with easy parking, near retail amenities and good transport links to major cities.

02965. Se venden dos locales comerciales, actualmente unidos como uno sólo, en el Sector Sur, junto a la Avenida de Cádiz, en Los Jardines 2, urbanización construida en 1996.
Dos locales unidos entre sí con un total de 72 metros construidos. SE VENDEN JUNTOS.
Tienen dos entradas independientes, dos escaparates, dos cuartos trasteros o almacenes, y un baño. Con techos altos y posibilidad de realizar altillos. Muy buenas calidades. Uno con suelo de mármol y el otro de terrazo, los dos con aire acondicionado (Dos Split).
Situadísimo, en uno de los soportales de la urbanización, Los Jardines 2, con acceso para personas con movilidad reducida. Zona de fácil aparcamiento.
Ideal para montar negocio de servicios como: Electricidad, ferretería, oficina de seguros, etc. Igualmente para la rehabilitación y cambio de uso para un apartamento o Loft.
Cerca del Centro Comercial donde se encuentra el McDonald’s, Sprinter y un nuevo supermercado que abrirá en breve.
Muy buena comunicación, con salida hacia Sevilla, Málaga, Granada o Madrid, así como cercanía a los Polígonos de la Torrecilla y Amargacena.
~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.
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